1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Val-de-marne
  4. Chevilly-larue
  5. Au porte des mines de rungis

Location Bureaux 317 m² à 667 m²94550 Chevilly Larue

À partir de
2 774 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 28 014 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Au porte des Mines de Rungis

Idéalement situé au pieds des Min de Rungis, à proximité immédiate des grands axes routier et Tram. je vous propose des bureaux de 667 m2 divisible en deux lots de 317 m2 et 350 m2 à louer situés au 3ème et dernier étage.
Localisation :
RER Ligne C Gare de Rungis à pied
Tram Ligne T17
Bus 216/131/319/396/EXP91-10
Axes routier immédiat A106; A86 et proche A6
L'immeuble :
Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Acces PMR
Ascenseur et Monte-charge
Place de parkings disponible en sous sol
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Bureaux
Open Space
Salles de Réunion
Salle de repas
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Prises RJ 45
HSP 2,5 m
Faux plafond
Eclairage Led
Immeuble fibré
Moquette
Bai Informatique
Conditions financières :
Loyer de 70 032 € HC HT/AN soit 5 836 € HC HT/mois
Charges locatives : 28 014 €/AN soit 2 335 €/Mois
Taxe Foncière : 13 747 € /AN
Taxe IDF : 7 584 €/AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur et bailleur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI - Tél. 0663811546
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP25445-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
2317
2350

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Chevilly Larue 94550
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vincent CAVALLONI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Val-de-Marne - Location Bureaux

Chevilly-Larue - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU