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Location Entrepôt 11 200 m²35470 Bain De Bretagne

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BAIN DE BRETAGNE ENTREPÔT NEUF ICPE - RESTE 12 000 M² DISPONIBILITÉ JANVIER 2025

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location au sein d'un entrepôt neuf ICPE d'environ 30 000 m² une surface de 11 200 m² à Bain de Bretagne (30km au sud de Rennes).
2 Cellules de Stockage : 10 300 m²
Local de charge : 300 m²
Local technique 100 m²
Bureaux environ 500 m²
10 quais niveleurs 6t
HSP 11m
Certification BREEAM Very Good
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : janvier 2025
Référence : 184679-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts10 30012 mois après accord
Bureaux50012 mois après accord
Locaux spécifiques30012 mois après accord
Locaux techniques10012 mois après accord
Total11 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Quais de chargement : 10
Terrain 88 450 m²
Entrepôt Classe A : 10 300 m²
Cellule 1 : 5 164 m²
Cellule 2 : 5 142 m²
Bureaux : 500 m²
Local de charge : 300 m²
Local technique 100 m²
Bâtiment simple face
Construction neuve
Certification BREEAM Very Good
HSP : 11 m
Chauffage : pompes à chaleur électriques AIR/AIR
Panneaux photovoltaïques en toiture
Batterie de stockage type lithium ion (300 kWh)
10 quais niveleurs 6t
Air de manoeuvre : 35 m
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
50 places VL
8 places attente PL
Equipement Autonom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage.
Surface terrain : 88450
Haut. libre min. ss poutre : 11 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Bain De Bretagne 35470
Bus Château Gaillard (BUS-5)
Accès routier D777, E3, N137

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Stéphane DAUPHIN

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman et Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, d’entrepôts et de locaux d’activités.
Nos consultants Cushman et Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à près de 3000 offres mais surtout à une expertise locale sur votre projet ou réflexion immobilière pour répondre à tous vos besoins.
Notre agence Cushman et Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, tant des PME que des grandes entreprises sur l'ensemble des problématiques liées à l'immobilier.
Grâce à son expertise et à son réseau Cushman et Wakefield Rennes vous offre un service efficace et novateur, véritable plus-value à la réalisation de tous vos projets en immobilier d’entreprise.
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