Vente Commerce 300 m²40230 Bénesse-Maremne

Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m² - Emplacement N°1
Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation
Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation.
Les points forts de l'emplacement
- Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant.
- Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte.
- Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T).
- Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques Techniques
- Surface : 300 m² de plain-pied.
- État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant.
- Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles.
- Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits.
Conditions Financières
- Prix de vente : 679 250 Euros HT FAI
- Honoraires acquéreur : 35 100 Euros TTC
- Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.