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Location Local d'activités 2 600 m²5 Impasse Pascal, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 000 € HT/an
20 001 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activité à louer à Chassieu visibilité sur l'A46 et terrain sécurisé

Ce bâtiment d'activité indépendant de 2 600 m² est proposé à la location à Chassieu, dans l'Est Lyonnais. Il bénéficie d'une visibilité directe sur l'A46 et prend place sur un terrain clos et sécurisé de 7 200 m², assurant confidentialité et tranquillité pour vos activités. Il est équipé de 3 quais poids lourds ainsi que de 3 accès de plain-pied, offrant des solutions adaptées pour la logistique et la manutention. Le site dispose de 40 places de stationnement, d'une alarme, de bureaux climatisés et de nombreux équipements techniques comme la résistance au sol de 3T/m², le chauffage au gaz par aérothermes et une structure en bardage double peau. Idéal pour des activités industrielles ou de négoce, ce bâtiment combine accessibilité et fonctionnalité dans un environnement dynamique. Proximité des axes routiers et des transports en commun.
40 places de stationnement
Alarme
Climatisation
Prises RJ45
Faux plafond
Sol en carrelage
3 quais poids lourds
3 portes de plain-pied 4m x 4m
Chauffage au gaz par aérothermes
Bureaux climatisés
Pavés LED
Résistance au sol 3T/m²
Bardage double peau
Compteur électrique individuel
Compteur d'eau individuel
Sol en dalle industrielle
Site clôturé
Surface en rez-de-chaussée 2000 m²
Surface totale du terrain 7200 m²
Hauteur libre sous poutre 6 m
Nombre de portes à quai 3
Nombre de portes de plain-pied 2
Situation/Transports :
Voiture A43
Voiture Rocade Est
TCL Ligne de bus ZI5
Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
SNCF A 30 min de la gare TGV Lyon Part-Dieu
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : ALLY-879948-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 000
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule Lot Ex NOVELTY
Bâtiment Lot Ex NOVELTY
Type Activités
Surfaces 2 600
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 92,31 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 600 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux300
RDCActivités2 000
RDCBureaux300
Total Cellule Lot Ex NOVELTYLot Ex NOVELTYActivités2 6001er janvier 202792,31 HT/HC/m²/an
Total2 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Assurance PNO 2026 : 1,36 euros / m²

Emplacement

5 Impasse PascalChassieu 69680

Transports

Hauts De Feuilly

4 km (soit 8 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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