Vente Local d'activités 800 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 800 m²Rue Fleury Jay, 69520 Grigny

930 000 €

Bâtiment d'activité à vendre ou à louer à Grigny avec terrain privatif

Ce bâtiment d'activité de 800 m², disponible à la vente ou à la location, se trouve dans un parc d'activités au cœur de la zone industrielle de Grigny, au sud-ouest de Lyon. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement le centre-ville, situé à seulement 20 minutes, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports en commun. La configuration de ce bien permet de disposer d'une surface de terrain privative d'environ 700 m², offrant la possibilité d'indépendance sur la parcelle. Cette offre s'adresse à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec une accessibilité facilitée et un environnement adapté à de multiples activités professionnelles. L'ensemble offre ainsi un cadre fonctionnel et accessible pour le développement de votre activité.
Bâtiment en bon état général
Sol en dalle béton quartzé
Chauffage par aérothermes gaz
Structure en fibrociment isolé
Hauteur de 6 mètres
Charpente métallique
Toiture en bac acier
Murs repeints en blanc
Trois portes sectionnelles motorisées
Possibilité d'installation d'une quatrième porte sectionnelle motorisée
Possibilité de rendre indépendant le bâtiment sur terrain privatif
Surface terrain 1500 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A47
BUS Lyon La Rochère Ligne 78
Gare de Grigny le Sablon Ligne 80
SNCF Le Sablon Gare SNCF

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2201625-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Activités	800			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	800	Après accord	81,25 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 162,5 m² HDE	3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		800 m²

Type Activités

Surfaces 800

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 800

Disponibilité Après accord

Loyer 81,25 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 800 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
État du bien : État d'usage

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Bâtiment divisible en 2 lots de 400 m²

Emplacement

Rue Fleury JayGrigny 69520

Transports

Grigny Le Sablon

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

40 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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