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Vente Local d'activités 2 050 m²69700 Montagny

2 150 001 €

Bâtiment d'activité avec terrain sécurisé à vendre ou à louer à Montagny

Ce bâtiment d'activités indépendant d'une surface de plus de 2 000 m² est implanté sur un terrain sécurisé de 6 613 m² à Montagny, au sein de la zone industrielle du Baconnet, dans le sud-ouest lyonnais. Il se compose de deux bâtiments reliés, comportant plusieurs chambres froides, ainsi que des bureaux bénéficiant de la climatisation.
Le site propose un accès facilité par la proximité immédiate de la ligne de bus 220, arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres, ainsi que les autoroutes A46, A47 et A7. Il offre aussi de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Les surfaces de bureaux sont équipées de cloisons, de carrelage au sol, de faux plafond et d'un éclairage LED.
Le bâtiment est construit en béton, avec une dalle adaptée aux activités industrielles. Il est possible d'étendre la surface bâtie d'environ 1 000 m² additionnels et de bénéficier de quais de déchargement. Une division en deux lots est envisageable selon les conditions à définir.
21 places de stationnement VL
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Climatisation dans les bureaux
Bureaux cloisonnés
Sol carrelage dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Sol dalle béton dans la zone d'activité
Structure béton
RIA
Eclairage dans la zone d'activité
Possibilité de division en deux lots
Possibilité d'extension d'environ 1 000 m² sur le terrain
Surface terrain 6 613 m²
Terrain clos
Terrain arboré
Terrain sécurisé
Nombre de portes à quai 7
Situation/Transports :
Bus ligne 220 arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres
Accès autoroute A46
Accès autoroute A47
Accès autoroute A7
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2146506-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 63015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Activités22015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Bureaux20015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 050Immédiate87,8 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 048,78 m² HDE2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total2 050 m²
21 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 1 630
Type Activités
Surfaces 220
Type Bureaux
Surfaces 200
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 050
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,8 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 050 m²
Étage 21 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Montagny 69700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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