Vente Local d'activités 1 320 m²9 Route Du Caillou, 69630 Chaponost

1 450 000 €

Bâtiment d'activités à CHAPONOST - A VENDRE - 1320 m²

Dans la zone industrielle du Caillou à Chaponost à proximité immédiate de la Route de Brignais (D342), au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités existant d'une surface totale d'environ 1 320 m² comprenant 950 m² d'activités et 370 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 12 places de stationnement extérieurs.
Bâtiment existant :
Aire de retournement poids-lourds
Porte coulissante (5,50 m x 6 m)
12 stationnements extérieurs
Charpente métallique
HSP de 8 m
Isolation toiture
Fosse
Bureaux
Sanitaires par étage
Cuisine au R+1
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route D342
Autoroute Accès par les autoroute A450 et A7 (à moins de 10 min)
SNCF Gare de Chaponost à 10 min à pied et 2 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 11 et 12
Référence : 2209371-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2ExistantBureaux1302 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
R+1ExistantBureaux2402 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCExistantActivités9502 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
ExistantParkings-2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleExistantActivités1 320Immédiate1 098,48 HDE/m²2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total1 320 m²
12 extérieur
Étage R+2
Bâtiment Existant
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage R+1
Bâtiment Existant
Type Bureaux
Surfaces 240
Étage RDC
Bâtiment Existant
Type Activités
Surfaces 950
Bâtiment Existant
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment Existant
Type Activités
Surfaces 1 320
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 320 m²
Étage 12 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

9 Route Du CaillouChaponost 69630

Transports

Chaponost

700 m (soit 8 min à pied)

North Concord / Martinez

4 km (soit 11 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

4 km (soit 11 min en voiture)

Francheville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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