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Vente Local d'activités 890 m²56 Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

1 800 001 €

Bâtiment d’activités à louer ou vendre à Chassieu avec bureaux équipés

Situé à Chassieu, ce bâtiment d'activités indépendant est proposé à la location ou à la vente. Implanté en façade de la rue du Progrès, il bénéficie d'un terrain privatif de 1 500 m². Ce bien comprend 528 m² dédiés à l'activité et 308 m² de bureaux entièrement équipés, offrant ainsi un espace professionnel prêt à l'emploi. L'ensemble est modulable selon vos besoins spécifiques et peut être adapté à votre cahier des charges. Idéalement positionné à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43 ainsi que du boulevard périphérique, il assure une accessibilité optimale. Les nombreux équipements modernes et les prestations qualitatives font de ce bâtiment une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Façade sur la rue du Progrès
Proximité immédiate de l'A42
Proximité immédiate de l'A43
Proximité du boulevard périphérique
Terrain privatif de 1500 m²
Accès par transports en commun
Bâtiment neuf
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Site clos
Bardage double peau
Bureaux climatisés
Bâtiment à belle visibilité
Parking 8 places
Terrasse
Espaces verts
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Climatisation réversible
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 0 m²
Surface terrain 1500 m²
Hauteur libre sous poutre minimale 6 m
Hauteur libre sous poutre maximale 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Bus Chassieu Lavoisier ligne 76
Bus Chassieu Lavoisier ligne ZI5
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1439634-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités582Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bureaux111Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités693Nous consulter129,87 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 1
Bureaux197Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Lot 2Bureaux197Nous consulter182,74 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 2
Total890 m²
Type Activités
Surfaces 582
Disponibilité Nous consulter
Type Bureaux
Surfaces 111
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 693
Disponibilité Nous consulter
Loyer 129,87 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 197
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 197
Disponibilité Nous consulter
Loyer 182,74 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 890 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

56 Avenue Du ProgrèsChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Parc Du Chêne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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