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Vente Local d'activités 2 769 m²18 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

5 100 000 €

Bâtiment d’activités à vendre à Genas avec accès direct Rocade Est

Ce bâtiment d'activités neuf de 2 769 m² situé à Genas bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Zi Mi-Plaine, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Implanté sur un terrain indépendant de plus de 6 369 m², il associe des bureaux lumineux et climatisés à un espace de production haute performance. La structure métallique et le bardage double peau assurent une isolation optimale. La dalle quartz du rez-de-chaussée supporte jusqu'à 3 tonnes par m². Le bâtiment propose un quai niveleur d'une capacité de 6 tonnes, une porte plain-pied motorisée et une hauteur sous poutre de 9,32 m permettant l'installation d'un pont roulant de 10 tonnes. L'éclairage LED et la couverture bac acier PV READY, ainsi qu'une puissance électrique allant jusqu'à 240 Kva, répondent aux besoins des entreprises industrielles exigeantes. La proximité des transports en commun, des grands axes routiers et 30 places de parking sur site facilitent l'accueil des collaborateurs et partenaires dans les meilleures conditions.
Fenêtres équipées de BSO
Dalle quartzée en rez-de-chaussée
Dalle PVC à l'étage
Pavé LED pour 350 Lux
Faux plafond dalle 600 x 600
Climatisation chaud
Climatisation froid
Dalle quartz supportant 3 tonnes par mètre carré
Quai niveleur capacité 6 tonnes
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier PV READY
Puissance électrique jusqu'à 240 Kva
Eclairage LED
Hauteur sous poutre 9,32 mètres
Possibilité d'installation d'un pont roulant de 10 tonnes
Porte plain-pied motorisée dimensions 4 x 4,50 mètres
Porte de quai motorisée dimensions 3 x 3 mètres
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2 630 m²
Surface terrain 6 369 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Route Rocade Est A46
Rue Roger Salengro
Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 km
Gare TGV Part-Dieu à 30 minutes en voiture
Référence : ALLY-1421691-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 363,06
Étage R + 1
Bâtiment A
Type Terrasse
Surfaces 68,96
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 405,94
Étage RDC
Bâtiment A
Type Terrasse
Surfaces 42,53
Étage Total Cellule
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 769
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 2 880,49 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1ABureaux363,06
R + 1ATerrasse68,96
RDCAActivités2 405,94
RDCATerrasse42,53
Total CelluleAActivités2 769Nous consulter
Total2 880,49 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.32 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

18 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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