Location Local d'activités 1 740 m²78990 Elancourt

18 125 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT 1740 m2 A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de standing, doté d'un parking d'environ 24 places, en bord de nationale avec un belle visibilité. Les bureaux, climatisés et aménagés, particulièrement agréables et lumineux, ainsi que la partie activité dotée de nombreux skydomes et surfaces vitrées, sont en état neuf. Une véritable cuisine avec sa salle de repos, ainsi que des vestiaires, viennent compléter ce bien prêt à l'utilisation et d'une configuration optimale. Situé dans une zone sécurisée et à proximité 10 min en bus de la gare RER de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce bâtiment est idéal pour l'activité industrielle. Disponibilité janvier 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2026
Référence : 78_1378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3,5T/m2
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Aerothermes gaz
- Réseau air comprimé Compresseur à fournir
- EDF Tarif jaune
- Porte rapide de sas
- Porte sectionnelle motorisée 3m par 4m de hauteur
- Local informatique climatisé avec baie de brassage
- Réseau de télésurveillance intérieure
- Salles de réunion
- Dont une avec vidéoprojecteur et TV connectée
- Salle d'archives avec étagères coulissantes
- Sanitaires PMR entrepôt et bureaux
- Racks

Emplacement

Elancourt 78990
Nombreux bus
10 min en bus de la gare de St Quentin RER C, transiliens N et U

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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