Location Local d'activités 1 100 m²77400 Thorigny Sur Marne

7 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 14 993 €/an

Bâtiment indépendant à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1.100 m² édifié sur un terrain de 2.551 m².
Le bien possède une visibilité commerciale en entrée de ville, un large parking extérieur ainsi qu'une grande porte sectionnelle.
Le bailleur prévoir de réaliser des travaux de rafraichissement de la façade du bâtiment et la rénovation des bureaux.
Liaison à la gare SNCF par bus.
Prestations :
Locaux sécurisés
Hall d'accueil
Chauffage électrique
Cloisonnement partiel
Sanitaires privatifs
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 3,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Places de parking privatives extérieures
Hauteur sous plafond : 6,0 m
Référence : BL-M49876L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1100m²80.00€

Caractéristiques

Locaux sécurisés
Hall d'accueil
Chauffage électrique
Cloisonnement partiel
Sanitaires privatifs
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 3,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Places de parking privatives extérieures
Hauteur sous plafond : 6,0 m

Emplacement

Thorigny Sur Marne 77400
A 28 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Thorigny"
SNCF gare "Thorigny"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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