Vente Local d'activités 377 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 377 m²144 Rue Colbert, 92700 Colombes

Taxe foncière : 2 974 €/an

1 120 000 €

Bâtiment indépendant à vendre ou à louer à Colombes cour intérieure privative

À Colombes, découvrez ce bâtiment indépendant sur deux niveaux disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité d'entreposage accompagnée de bureaux. Situé sur un terrain clos de 468 m², ce bien offre une grande cour intérieure privative et deux portes plain-pied facilitant la logistique. L'environnement de qualité et l'accessibilité immédiate à l'autoroute A86, à l'A14 et aux quais de Seine représentent des atouts majeurs pour votre entreprise.
Le site est également desservi par le tram T2 à la station Victor Basch, accessible à moins de cinq minutes à pied, et par la gare SNCF de la Garenne-Colombes qui relie Paris Saint-Lazare en un quart d'heure. Plusieurs lignes de bus assurent une connexion rapide avec le secteur. Cette configuration rare sur le secteur de Colombes garantit un espace fonctionnel et pratique pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux grands axes et aux transports en commun.
Cour intérieure d'environ 150 m²
Accessibilité aux véhicules lourds
Accessibilité aux véhicules légers
Parking extérieur 1 place
Parking extérieur 2 places
Parking extérieur 3 places
Parking extérieur 4 places
Double exposition
Cloisonnement amovible
Climatisation par aérotherme
Chauffage par aérotherme
Faux-plafonds
Faux-planchers
Câblage informatique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche privative
Mezzanine à usage de local d'archives
Chaudière gaz
Porte sectionnelle électrique en façade
Porte sectionnelle manuelle
Hauteur sous plafond de 5.20 mètres
Espace de stockage
Salle serveur
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 194 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A14
Quais de Seine
Tram T2 station Victor Basch à moins de 5 minutes à pied
Train gare SNCF de la Garenne-Colombes ligne L reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes
Bus Colbert 276
Bus Colbert 378
Bus Victor Basch 304
Bus Victor Basch N24

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALNT-794144-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 183

Disponibilité Immédiate

Loyer 165

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 194

Disponibilité Immédiate

Loyer 165 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 377 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	183	Immédiate	165
Rdc	Activités	194	Immédiate	165 m²/an HT HC
Total		377 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5.2 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

Emplacement

144 Rue ColbertColombes 92700

Transports

Victor Basch

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 40 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

5 Commerces alimentaires

7 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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