Location Entrepôt 19 290 m²93290 Tremblay En France

120 563 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 150 848 € HT/an
Taxe foncière : 289 928 €/an

Bâtiment indépendant - Entrepôt avec 27 quais à louer à Tremblay en France

Au coeur de Paris Nord 2 et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 19 290 m² d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Le bâtiment dispose de 3 accès plain-pied, de 27 portes à quais, et d'une aire de manoeuvre de 35 mètres. Les locaux sont équipés d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de 7,8 mètres.
Le bâtiment se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par les Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2".
Ce programme immobilier développe une superficie totale de 19 290 m².
Durée maximum de location : 36 mois. Prestations : Programme clos et sécurisé
Bureaux d'accompagnement
Hauteur libre : 7,80 mètres
Cour de débord : 35 mètres
Portes à quais : 27
Accès plain-pied : 3
Parking Véhicule léger : 90
Résistance au sol : 5T/m²
Chauffage par aérothermes eau chaude
Sprinkler type "ESDR" norme APSAD
Locaux sociaux
ICPE: 1510
Référence : BL-N40487L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
7467m²75.00€7.82€
8329m²75.00€7.82€
154m²75.00€7.82€
457m²75.00€7.82€
841m²75.00€7.82€
354m²75.00€7.82€
11m²75.00€7.82€
1677m²75.00€7.82€

Caractéristiques

Programme clos et sécurisé
Bureaux d'accompagnement
Hauteur libre : 7,80 mètres
Cour de débord : 35 mètres
Portes à quais : 27
Accès plain-pied : 3
Parking Véhicule léger : 90
Résistance au sol : 5T/m²
Chauffage par aérothermes eau chaude
Sprinkler type "ESDR" norme APSAD
Locaux sociaux
ICPE: 1510

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)

Transports en commun

Parc des Expositions

834 m (soit 11 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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