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Location Entrepôt 9 097 m² à 18 195 m²57117 Noisseville

À partir de
26 533 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 127 365 € HT/an

Bâtiment industriel à louer 18195m2

Bâtiment industriel de 18 195 m² à louer près de Metz (57) avec un espace de bureaux de 1474 m². Cet entrepôt avec quai de déchargement sera idéal pour votre activité de stockage ou de logistique en Moselle.
Surfaces : Total des surfaces : 18 195 m² (possibilité de diviser en 2)Détail des surfaces :
- Cellules sec 11 626 m²
- Cellules froid 4 080 m²
- Bureaux 1 474 m²
- Locaux techniques 1 015 m²
Prix :
- Loyer : 35 Euros HT/HC/m²/an
- Charges : 7,86 Euros HT/m²/an (hors fluides)
- Taxe foncière : 7,14 Euros HT/m²/an
Honoraires d'agence en sus.
- Bail de type investisseur 3/6/9/12. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Régime fiscal : TVA. Les loyers sont payables trimestriellement, termes à échoir. Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT.
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_000635
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bâtiment construit en 1991 :
- espaces extérieurs :
- - parking VL : 73 places
- aire de manoeuvre : 35 m
- structures :
- hauteur libre : 10 m
- charpente : béton armé
- couverture : bac acier avec étanchéité multicouches sur
- accès plain-pied : 1 porte
- local de charge : 1
- bureaux : climatisation double flux, cloisons et câblage informatique.
- isolant thermique
- double-face
- équipements :
- quais : 61 portes

Emplacement

Noisseville 57117
- Accès positionnés à environ 15 km vers l'est sur l'autoroute A4 pour la bretelle de Boulay et à environ 5 km du contournement Est de Metz qui rejoint l'A4.
- Proximité du carrefour autoroutier entre l'A4 (Paris / Strasbourg) et l'A31 (Nancy / Luxembourg).
- Liaison rapide vers les grandes métropoles allemandes, le Luxembourg et la Belgique, et le sud de la France.
- Gare TGV à Metz, aéroport de Metz/Nancy Lorraine à environ 20 km, aéroport International de Luxembourg Findel à environ 60 km.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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