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Location Local d'activités 7 900 m²754 Rue De La Liberté, 01480 Jassans-Riottier

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 033 €/an
37 499 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment industriel de 7900m² avec ponts roulants et ICPE

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location et à la vente un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale de 7 900 m², situés à Jassans-Riottier. Ce bâtiment indépendant sur un terrain de 15 694 m², bénéficie de 9 ponts roulants. De plus, un transformateur privé avec un compteur de 3200 KVA assure une alimentation électrique importante. Les installations bénéficient également des autorisations ICPE 2661, 2662 et 2714.
.Bâtiment indépendant
.Terrain : 15 694 m²
.Bâtiment Bardage double peau
.Charpente métallique
.Dalle béton : charge lourde
.Ponts roulants : 9 (5 de 20T et 4 de 3.2T)
.Transformateur privé / compteur 3200KVA
.Portes sectionnelles : 6 (dont 3 de 5m de haut, 4m de large)
.Hauteur sous faitage : 8.5 m
.Hauteur sous crochet : 6.5 m
.Eclairage activité : led (automatique)
.Reseau gaz
.Détection incendie / intrusion
.Réseau contrôle de l'air avec alarme
RIA
.ICPE 2661 / 2662 / 2714
.Bureaux en bon état
.Climatisation réversible
.Cloisons amovibles
.Double vitrage
.Sols : carrelage, moquette
.Locaux sociaux : grands vestiaires H/F, grand réfectoire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6650 m²
Situation/Transports :
Bus JD458
SNCF Villefranche sur Saone (5km)
Autoroute A6 (3km)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2090449-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités6 65010% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ICC Indice du Coût de la Construction3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC et R+1Bureaux67410% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ICC Indice du Coût de la Construction3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC et R+1Locaux sociaux57610% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ICC Indice du Coût de la Construction3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités7 900Immédiate56,96 m²/an/ HT/HC10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction886,08 m² HD HH3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total7 900 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 6 650
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 674
Étage RDC et R+1
Type Locaux sociaux
Surfaces 576
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 7 900
Disponibilité Immédiate
Loyer 56,96 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 7 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

754 Rue De La LibertéJassans-Riottier 01480

Transports

Villefranche-Sur-Saône

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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