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Location Entrepôt 11 215 m²54800 Jarny

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Bien également à vendre
4 000 000 €

BATIMENT INDUSTRIEL / LOGISTIQ A VENDRE OU A LOUER

À VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE/ INDUSTRIEL
Situé au sein de la zone industrielle de Giraumont à Jarny, nous vous proposons un site industriel d'une surface d'environ 11 615 m², implanté sur une parcelle de 52 953 m².
Description du bien :
Construit en 2008, ce bâtiment offre un outil de production moderne et très fonctionnel. La zone de production, facilement adaptable, permet l'implantation d'une nouvelle activité dans des conditions optimales. Le site bénéficie également de quais de chargement positionnés de part et d'autre du bâtiment, facilitant la gestion et la fluidité des flux logistiques.
Répartition des surfaces :
-Zone de stockage : 4 770 m²
-Zone de production : 4 695 m²
-Bureaux, locaux techniques et sociaux : 2 035 m²
-Hauteur utile (hors bureaux) : 7,60 m
Le tout est complété par un terrain clôturé d'environ 26 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extension ou d'aménagement.
Une opportunité idéale pour implanter vos activités, facilement accessible depuis Luxembourg, Metz, Nancy
Ce site est également disponible à la location.
LES PLUS :
- Bâtiment récent et bien entretenu
- Site sécurisé, nombreux équipements
- Réserve foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_16122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- -Sol dallage béton, plancher haut partiel en collaborant
- -Murs en maçonnerie enduite ou bardage acier double peau
- -Ossature et charpente métallique en portiques; hauteur libre sous poutres: 7,60 m
- -Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches et isolation
- -Porte sectionnelle et portes métalliques pour accès à l'atelier
- -2 grandes portes de plain-pied, 8 quaisEclairage et électricité (Led) et verrière dans le dépôt
- -Eclairage de secours par groupe électrogène SDMO (cuve à fuel de 4 500 litres)
- -2 centrales de traitement d'air en toiture
- -Distribution d'électricité fort et faible et d'air comprimé permettant d'alimenter les portes de travail; 2 transformateurs
- électriques de 630 kVa; 2 compresseurs d'air 75 kva
- -1 groupe électrogène de 500 kVa
- -Climatisation réversible pour les bureaux
- -Eclairage extérieur par lampadaires
- -Protection incendie: RIA, locaux entièrement sprinklés, détection incendie, désenfumage, alarme
- Chauffage par eau chaude et radiateurs pour les bureaux, aérothermes gaz pour le hall (chaudière remplacée en
- 2017)
- VMC
- -Détection intrusion et vidéosurveillance extérieure
- -Poste de garde aménagé à l'entrée
- -Site entièrement clos, clôture en panneaux rigides en treillis métalliques, 2 portails métalliques coulissants et motorisés,
- contrôle d'accès par barrières
- 1 borne électrique pour charger les VL et 1 abris à vélo
- -Parking: Env100 places de stationnement PL, aire de circulation et parkings en enrobé bitume, voie interne de circulation PL,
- en boucle autour du bâtiment

Emplacement

Jarny 54800
Gare Fret : terminal combiné de Nancy- Champigneulles à 50 min / 60 km
Gare TER de Conflans-Jarny mitoyenne au site: Metz 46 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Vanille COLIN

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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