Location Local d'activités 864 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 864 m²27310 Bourg-Achard

4 968 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 12 000 € HT

Dépôt de garantie : 14 904 € HT

Charges locatives : 451 € HT/an

BÂTIMENT NEUF À LOUER RD 313

À LOUER - BÂTIMENT NEUF RD 313 - PROXIMITÉ A13 / PONT DE BROTONNE
HMIMMO-PRO vous propose à la location un bâtiment en BEFA (livraison début d'année 2025), situé le long de la RD 313, axe passant reliant l'autoroute A13 et le pont de Bretonne.
Bâtiment d'une surface utile de 864 m2 édifié sur une parcelle de 2 931 m2 composé de 2 portes sectionnelles.
Caractéristiques techniques :
- Livraison brut de béton
- EDF tarif bleu triphasé 63 ampères
- Dalle béton 18 cm finition quartz (Charge 1,5 tonnes/m2)
- Couverture panneaux sandwichs
- Charpente bois
- Bardage et toiture extérieure bac acier isolant
- Hauteur au faîtage 7m environ , au plus bas 6m (hauteur utile)
- Skydome désenfumage
LIVRAISON DÉBUT D'ANNÉE 2025
Loyer annuel : 69 € HTHC/m2/an
Charges : 2,5 € HT/m2/an
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
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Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 419 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 904 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : LP2164-HMIMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
RDC	867

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf

Emplacement

Bourg-Achard 27310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HM IMMO PRO

45 Quai De Southampton

76600 Le Havre

Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années. Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement. Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location. Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables. Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier. Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif : Réussir votre projet.

Location Local d'activités 864 m²27310 Bourg-Achard

BÂTIMENT NEUF À LOUER RD 313

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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