Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bourg-Achard - 9 annonces

A louer entrepôt neuf d'environ 850m² à proximité immédiate de Bourg Achard et de l'axe A13, avec possibilité d'installer un pont et/ou une surface de bureaux. Cet entrepôt neuf vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt neuf (2025) d'environ 870 m².

Construction en soubassement béton et bardage double peau, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu.
Plusieurs portes sectionnelles électriques.

Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m.
Cour en enrobé charge lourde, accès PL.
8 places de parking.

Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

IDÉAL NÉGOCE/ SHOWRROM - Environ 3 000 m2 à louer - Belle Visibilité Commerciale

En bordure de la voie principale pénétrante sur Bourg Achard, en accès direct à l'A13, un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2.
Au sein de cet ensemble immobilier, plusieurs entrepôts mitoyens divisibles à partir de 1 120 m2.
Idéal activité de Showroom, Négoce ou Commerce.
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Nombreuses places de stationnement Vl & PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2988 m²
Surface terrain : 18140
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibro isolée

Situation/Transports :
Bourg Achard est situé en embranchement direct sur l'A13 (Paris -Rouen-Le Havre) et vers la Bretagne - 60 Kms du Havre - 32 kms de Rouen - 140 Kms de Paris

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt logistique situé sur la commune de Bourg Achard (27) , d'une surface totale de 13 762 m².

Entrepôt logistique à la location, avec bureaux d'accompagnements.
Ces locaux bénéficient de nombreuses portes à quai. Ce site dispose également de nombreuses places de parking.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

DATA IMMO vous propose à Bourg-achard, 28606 m² d'activité

Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackées

Disponibles :
Entrepôt et autres 12 060 m²
Bureaux et locaux sociaux : 1702 m²

Prestations :

• Hauteur libre : 9m
• Portes à quai : 83
• Aire de manœuvre : 35m
• Place VL : 157
• Place PL : 25
• Mono-face

ICPE : A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925

À LOUER - BÂTIMENT NEUF RD 313 - PROXIMITÉ A13 / PONT DE BROTONNE

HMIMMO-PRO vous propose à la location un bâtiment en BEFA (livraison début d'année 2025), situé le long de la RD 313, axe passant reliant l'autoroute A13 et le pont de Bretonne.

Bâtiment d'une surface utile de 864 m2 édifié sur une parcelle de 2 931 m2 composé de 2 portes sectionnelles.

Caractéristiques techniques :
- Livraison brut de béton
- EDF tarif bleu triphasé 63 ampères
- Dalle béton 18 cm finition quartz (Charge 1,5 tonnes/m2)
- Couverture panneaux sandwichs
- Charpente bois
- Bardage et toiture extérieure bac acier isolant
- Hauteur au faîtage 7m environ , au plus bas 6m (hauteur utile)
- Skydome désenfumage

LIVRAISON DÉBUT D'ANNÉE 2025
Loyer annuel : 69 € HTHC/m2/an
Charges : 2,5 € HT/m2/an

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
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Honoraires de 11 923 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 419 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 904 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

LOCAL D'ACTIVITE DE 1440m² ENVIRON LIVRE NEUF FIN 2025.

PROJET EN BEFA OU VEFA.

Dossier disponible sur demande.

- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Idéalement positionné à l'entrée de la ville de Bourg Achard, le site offre une accessibilité exceptionnelle depuis les autoroutes A28 et A13.

Situé à la sortie 25 et à 9 km de la sortie 24 de l'autoroute A13, ce parc d'activités est très proche de la métropole de Rouen et est l'un des derniers à offrir des emplacements avec une telle visibilité.

Le parc d'activité se compose de 6 lots d'ateliers, 1 immeubles de bureaux et une crèche inter-entreprise

La partie atelier du lot D est aménagée comme suit :
- une partie bureau avec espace sanitaire PMR de 70 m2
- une partie atelier de 170 m2
- possibilité d'aménager en option une mezzanine de 70 m2

Prestations partie bureaux :
- espace bureaux de 70 m2
- sanitaire PMR H/F
- revêtement de sol : parquet
- murs peints
- faux plafonds éclairage led
- Chauffage électrique
- plinthes périphériques
- possibilité de cloisonner selon les besoin
- Huisseries aluminium double vitrage
- raccordement fibre optique possible

Prestations partie atelier :
-Dalle béton portance 1T/m2
- isolation panneau sandwich
- toiture bas acier
- charpente bois
-Puissance électrique 36 KVA Triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Porte sectionnelle 3 x 3,5m Hauteur
- porte accés piéton à l'entrepôt
- porte communicante entre la partie entrepôt et bureau
- possibilité d'aménager une mezzanine de 50 m2 à 90 m2 en fonction des cellules
- HSP : 6m

7 stationnements extérieurs privatifs
Compteur individuel eau et électricité

IDÉAL PME ARTISANAT
Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur

Pour plus de renseignements contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 251 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Immprove vous propose un site logistique indépendant à la location de 28 000 m² divisibles à partir de 5 200 m². Edifié sur un foncier de 8 ha, au pied de l'A13.
Nombreux quais, parkings VL et PL. Cellule équipée en froid (5200 m²). Le site bénéficie d'un rackage déjà en place sur 3 cellules (15 000 m²).

. Bâtiment indépendant cross dock
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 35 m
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Quais avec niveleurs : 83
. Local de charge
. Hauteur libre : 9 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Vestiaires
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Stockage extérieur possible
. R.I.A.
. Sprinkler FM
. Installations classées (ICPE) :
- Autorisation : 1510 / 2920
- Déclaration : 1434 / 2255 / 2925
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Bourgthéroulde-T à 6 km
Autoroute A13 et A28
Aéroport Rouen Vallée de Seine à 37 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC