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Location Entrepôt 9 994 m² à 30 943 m²60000 Beauvais

À partir de
42 475 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Taxe foncière à la charge du Preneur

Beauvais - Allonne Entrepôt de 30 943m2 à Louer - Disponibilité Immédiate

BtoB Immo, vous propose à la location un entrepôt développant plus de 30 000m2 divisible en trois cellules à partir de
9 994 m2, et situé dans la zone Sud de Beauvais, à proximité immédiate de l'A16.
Immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation, d'un parking VL de 145 places et 16 bornes de recharge.
BREEAM Very Good
Ses atouts : Accessibilités, Hauteur, ICPE: 1510,2663, 2925
Entrepôt d'une surface totale de 30 943m2, construit en 1997 aux principales caractéristiques ci- dessous :
* Concernant les cellules de stockage :
- Toiture isolée,
- Charpente en béton
- Bardage double peau, sous bassement en parpaing
- Hauteur libre de 9,70m
- Éclairage LED par détection de présence et gradation
- Chauffage par aérothermes au gaz de ville
- Gestion technique centralisée
- Trappes de désenfumage
- RIA
- Détection incendie
- Dalle béton d'une portée de 5T/m2
- 2 accès de plain pied
- 25 quais neufs
*Concernant les bureaux :
- Structure en béton
- Huisseries en PVC double vitrage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol carrelé ou sol lino au RDC, au R+1 sol carrelé ou
moquette,
- Climatisation réversible
- Réseau informatique RJ45
- Local informatique climatisé équipé d’un plancher technique
- Fibre optique
- Sanitaires H/F et PMR
- Vestiaires/ 7 douches
- Infirmerie
- Cuisine aménagée
* Poste de garde à l'entrée du site
* 145 places de parkings VL
* 16 bornes de recharges VL
Autorisations ICPE : Nous consulter
Emprise foncière : 78 000 m2
*Conditions financières et juridiques :
- 51 €/HT/HC/m²/an dans le cadre d'un bail dérogatoire
- 49 €/HT/HC/m²/an dans le cadre d'un bail commercial
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
Bail : 9 ans ou dérogatoire
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Taxe foncière : à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1030396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
LOT 1Entrepôts9914Immédiate
LOT 1 Bureaux80Immédiate
LOT 2Entrepôts10115Immédiate
LOT 3Bureaux1195Immédiate
LOT 3Entrepôts10115Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1981
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.7 m
  • Quais de chargement : 25
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Sprinkler
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Beauvais 60000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BTOB IMMO

ELIZABETH LE GOUX

1 Rue Charles Tellier
60000 BEAUVAIS
BtoB Immo est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise à Beauvais, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises, investisseurs et propriétaires sur l’ensemble de l’agglomération du Beauvaisis (Oise – 60). Nous intervenons sur tous les projets liés à l’immobilier professionnel, avec une approche sur mesure et orientée performance.
Grâce à plus de 15 ans d’expérience sur le marché de l’immobilier d’entreprise à Beauvais et dans l’Oise, notre équipe dispose d’une connaissance approfondie du tissu économique local et des spécificités du marché des bureaux professionnels, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux.
Nos expertises couvrent l’ensemble des métiers de l’immobilier d’entreprise :
- Transaction en immobilier d’entreprise : location et vente de bureaux à Beauvais, locaux d’activités, entrepôts et commerces, pour le compte des entreprises et des propriétaires,
- Accompagnement immobilier des entreprises : pilotage, optimisation et valorisation du patrimoine immobilier d’exploitation,
- Conseil en investissement en immobilier d’entreprise dans l’Oise,
-Estimation de biens immobiliers professionnels en adéquation avec le marché local,
Notre différence repose sur une conviction forte : la simplicité est un facteur clé de performance en immobilier d’entreprise. Nous plaçons l’écoute, la compréhension des besoins et l’intégration des contraintes économiques, techniques et opérationnelles au cœur de notre démarche. Cette approche pragmatique nous permet d’apporter des solutions immobilières efficaces, de sécuriser les décisions et de construire des relations de confiance durables avec nos clients sur le territoire du Beauvaisis.
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