BtoB IMMO

A 10 minutes au Nord de Beauvais, BtoB IMMO vous propose à la location un local d'activité de 250m2, bénéficiant de deux accès de plain pied. *Prestations : - Charpente métallique - Toiture en bac acier isolée - Bardage double peau - Sous bassement en parpaing - Dalle béton - 2 accès de plain pied - Un bureau : sol carrelé, faux plafond avec luminaires intégrés, huisserie en PVC double vitrage équipé de volets roulants électriques, chauffage électrique - Compteur électrique indépendant / Sous-compteur eau - Un réfectoire équipé d'une cuisine aménagée - Locaux sociaux neufs : 1 sanitaire/ 1 douche - Parking commun - Site clos et sécurisé *Conditions financières et juridiques : - Loyer Global : 18 000 €/an HT/ HC - provision pour charges : Nous consulter - Taxe foncière : à la charge du Preneur - Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Bail : 3-6-9 ans - Régime Fiscal : T.V.A. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement de loyer : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Local commercial situé au sein de l'espace commercial "La Croix Saint-Jacques", regroupant 17 boutiques.

Locaux de plain-pied en structure bois et brique, à l’architecture typique des constructions normandes. L’ensemble est implanté en bordure directe de la nationale N31, ce qui lui confère une excellente visibilité sur un axe à fort trafic, ainsi qu’une accessibilité directe et rapide. Le bâtiment est en bon état général et accueille déjà plusieurs commerces en activité.

BtoB Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur de Beauvais, vous propose à la location un espace de bureaux de 212 m², situé en rez-de-chaussée. Implanté dans la zone Nord de Beauvais, un secteur dynamique à dominante tertiaire et industrielle, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs (RN31, D1001, D901, A16), ainsi que d’un parking commun. La zone offre également de nombreux services de proximité : restauration, commerces et transports en commun. * Prestations de l'offre : - Travaux de réfection récents - Faux plafond avec luminaires encastrés leds - Huisseries en PVC double vitrage - Cloisons amovibles semi-vitrée - Sol moquette - Chauffage par convecteurs électriques - Baie de brassage - Prises RJ45 - Alarme - Compteurs indépendants * Détail des surfaces : - 4 bureaux - Deux open-space - Un espace cuisine - Deux sanitaires H&F - Double entrée - Local Archives au sous-sol - Parking commun *Conditions financières et juridiques : - Loyer annuel : 27 560 €/an HT/HC - Provision pour charges : 13,40 €/m²/an HT - Taxe foncière : 3 500 €/(Base 2025) à la charge du preneur - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur - Bail : 3-6-9 ans - Régime Fiscal : T.V.A. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement du loyer : Trimestriellement d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Construit en 1997 et récemment réhabilité, l’ensemble immobilier est composé de plusieurs cellules de stockage et de surfaces de bureaux modernes. L’entrepôt dispose d'une hauteur libre de 9,70 m, d'une charpente en béton, d'une toiture isolée, d’un bardage double peau avec soubassement en parpaing, et d'une dalle béton de 5 tonnes/m². Il est équipé de 25 quais neufs pour les livraisons, de deux accès de plain-pied, d’un système de chauffage par aérothermes au gaz de ville, d’un éclairage LED à détection de présence, de trappes de désenfumage, de RIA, de détection incendie et d’une gestion technique centralisée. Situé dans une zone d’activité stratégique aux portes de Beauvais, cet emplacement bénéficie d’un cadre propice au développement d’une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. Facile d’accès grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs, il offre une excellente connectivité pour les livraisons et les déplacements professionnels. L’environnement mêle activités commerciales, industrielles et logistiques, créant un écosystème favorable aux entreprises en quête d’espace et de visibilité.

Au sein d'un ensemble immobilier, BtoB Immo, vous propose à la location, un local commercial de 600m2 environ, disposant de facilité d'accès et d'une excellente visibilité sur un axe majeur comptabilisant + de 20 000 véhicules/jour. Cet actif est situé à l'Ouest de Beauvais. Prestations de l'offre : - Charpente métallique et bois - Huisseries double vitrage - Linéaire de vitrine de 15ml - Éclairage suspendu - Sol parquet - Chauffage par chaudière à pelets - Parking Conditions financières et juridiques : - Loyer annuel : 42 000 €/Net de Taxes - Provision pour charges : à définir - Taxe foncière : 1 651 €/(Base 2024) à la charge du preneur - Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal à la charge du preneur - Bail : Commercial de 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Indexation annuelle : ILC - Périodicité de paiement : Trimestriellement par avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

BtoB Immo, acteur reconnu de l'immobilier d'entreprise dans le Beauvaisis, propose à la location un espace de bureau meublé de 55 m², situé dans la Zone Nord de Beauvais, à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Beauvais. * Conditions financières et légales : - Loyer annuel : 9 600 €/an hors taxe/HC - Provision pour charges : 150 €/mois hors TVA comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien du site et des parties communes - Taxe foncière : 680,90€ HT (Base 2024) à la charge du locataire - Frais de commercialisation : 15 % hors taxe du loyer annuel en principal HT/HC à la charge de preneur - Bail : 3-6-9 ans - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Indexation annuelle : indice des loyers de l'activité tertiaire de l'ILAT - Paiement du loyer : trimestriel à l'avance DPE Energy - Climat : en cours de détermination

Au coeur des nouvelles zones d'activités du Beauvaisis, BtoB Immo, Cabinet spécialisé de l'immobilier d'entreprise à Beauvais, vous présente à la location une cellule d'activités de 550m2 environ, achevée en 2025, I- Détails techniques : - Toiture bac acier - Charpente métallique - Bardage double peau - Dalle béton d'une portée de 2,5 T/m2 - Trappes de désenfumage - Hauteur libre de 6m à 7 m - Eclairage Leds suspendus - Tryphasé, puissance électrique de 36 Kwa - Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle de 5mx4m motorisée - Chauffage par aérothermes électriques - Site clos et sécurisé - Voirie lourde - Parking commun - Compteurs indépendants II- Configuration des locaux - une surface d'activités de 290m2 - une surface de bureaux de 260m2 comprenant : * au rez de chaussée : un accueil, 3 salles, sanitaire et locaux techniques * au 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, sanitaire et une mezzanine III-Composition des équipements : - Faux plafond avec luminaires encastrés - Huisseries en PVC double vitrage - Sol parquet stratifié - Cloisons sèches et/ou amovibles semi vitrées - Fibre optique - VMC - Climatisation réversible et convecteur électriques IV- Conditions financières et juridiques : - Loyer Global : 62 000 €/an HT/HC/an - Provision pour charges : à définir - Taxe foncière : à la charge du Preneur (Base non connue programme neuf) - Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Bail : 3-6-9 ans - Régime Fiscal : T.V.A. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Nb : Activités automobiles non autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au sein de l'espace commercial "La Croix Saint Jacques" à TRIE CHATEAU (Oise), bénéficiant d'un flux de 12 000 véhicules/jr, nous vous proposons dans le cadre de l'extension de la zone, une surface commerciale de 315 m2 environ. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Local commercial , aux prestations ci-dessous : - Livré brut de béton - Fluides en attentes, - Vitrines - Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Huisseries en aluminium double vitrage 250 places de parking commun ENVIRONNEMENT : Bureau vallée, Action, Forum+, Boulangerie Louise, E.Leclerc, Optical Center, Orange, Decathlon ... ACCES: Gare SNCF de Gisors BUS: Lignes 27 et 38 D981 - 12 000 véhicules/jour Zone de chalandise : 64 000 hab CONDITIONS FINANCIERES Loyer Commerce : 100 €/HT/HC/m2/an Charges Commerce : 4,20 €/HT/m2/an Taxe foncie`re : a` la charge du Preneur Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC a` la charge du preneur Bail : 3-6-9 ans Re´gime Fiscal : T.V.A. De´po^t de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Paiement de loyer : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de de´termination Situé au sein de l'espace commercial "La Croix Saint Jacques" à Trie-Château (Oise), bénéficiant d'un flux de 12 000 véhicules/jr, nous vous proposons dans le cadre de l'extension de la zone, une surface commerciale de 315 m2 environ. Ses atouts : grande surface commerciale, flux, neuf