BtoB IMMO

A 10 minutes au Nord de Beauvais, BtoB IMMO vous propose à la location un local d'activité de
250m2, bénéficiant de deux accès de plain pied.
*Prestations :
- Charpente métallique
- Toiture en bac acier isolée
- Bardage double peau
- Sous bassement en parpaing
- Dalle béton
- 2 accès de plain pied
- Un bureau : sol carrelé, faux plafond avec luminaires
intégrés, huisserie en PVC double vitrage équipé de volets
roulants électriques, chauffage électrique
- Compteur électrique indépendant / Sous-compteur eau
- Un réfectoire équipé d'une cuisine aménagée
- Locaux sociaux neufs : 1 sanitaire/ 1 douche
- Parking commun
- Site clos et sécurisé
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : 18 000 €/an HT/ HC
- provision pour charges : Nous consulter
- Taxe foncière : à la charge du Preneur
- Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

BtoB Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur de Beauvais, vous propose à la location un espace de bureaux de 212 m², situé en rez-de-chaussée.
Implanté dans la zone Nord de Beauvais, un secteur dynamique à dominante tertiaire et
industrielle, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs (RN31, D1001, D901, A16), ainsi
que d’un parking commun.
La zone offre également de nombreux services de proximité : restauration, commerces et transports
en commun.
* Prestations de l'offre :
- Travaux de réfection récents
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en PVC double vitrage
- Cloisons amovibles semi-vitrée
- Sol moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Alarme
- Compteurs indépendants
* Détail des surfaces :
- 4 bureaux
- Deux open-space
- Un espace cuisine
- Deux sanitaires H&F
- Double entrée
- Local Archives au sous-sol
- Parking commun
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 27 560 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 13,40 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 3 500 €/(Base 2025) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriellement d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Au sein d'un ensemble immobilier, BtoB Immo, vous propose à la location, un local commercial de
600m2 environ, disposant de facilité d'accès et d'une excellente visibilité sur un axe majeur comptabilisant + de 20 000 véhicules/jour.
Cet actif est situé à l'Ouest de Beauvais.
Prestations de l'offre :
- Charpente métallique et bois
- Huisseries double vitrage
- Linéaire de vitrine de 15ml
- Éclairage suspendu
- Sol parquet
- Chauffage par chaudière à pelets
- Parking
Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 42 000 €/Net de Taxes
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière : 1 651 €/(Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal à la charge du preneur
- Bail : Commercial de 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC
- Périodicité de paiement : Trimestriellement par avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Au coeur des nouvelles zones d'activités du Beauvaisis, BtoB Immo, Cabinet spécialisé de
l'immobilier d'entreprise à Beauvais, vous présente à la location une cellule d'activités de 550m2 environ, achevée en 2025,
I- Détails techniques :
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton d'une portée de 2,5 T/m2
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre de 6m à 7 m
- Eclairage Leds suspendus
- Tryphasé, puissance électrique de 36 Kwa
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle de
5mx4m motorisée
- Chauffage par aérothermes électriques
- Site clos et sécurisé
- Voirie lourde
- Parking commun
- Compteurs indépendants
II- Configuration des locaux
- une surface d'activités de 290m2
- une surface de bureaux de 260m2 comprenant :
* au rez de chaussée : un accueil, 3 salles, sanitaire et locaux
techniques
* au 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, sanitaire et
une mezzanine
III-Composition des équipements :
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Huisseries en PVC double vitrage
- Sol parquet stratifié
- Cloisons sèches et/ou amovibles semi vitrées
- Fibre optique
- VMC
- Climatisation réversible et convecteur électriques
IV- Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : 62 000 €/an HT/HC/an
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière : à la charge du Preneur (Base non connue programme neuf)
- Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Nb : Activités automobiles non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques.

BtoB Immo, vous propose à la location un entrepôt développant plus de 30 000m2 divisible en trois cellules à partir de
9 994 m2, et situé dans la zone Sud de Beauvais, à proximité immédiate de l'A16.
Immeuble ayant bénéficié d'une réhabilitation, d'un parking VL de 145 places et 16 bornes de recharge.
BREEAM Very Good
Ses atouts : Accessibilités, Hauteur, ICPE: 1510,2663, 2925
Entrepôt d'une surface totale de 30 943m2, construit en 1997 aux principales caractéristiques ci- dessous :
* Concernant les cellules de stockage :
- Toiture isolée,
- Charpente en béton
- Bardage double peau, sous bassement en parpaing
- Hauteur libre de 9,70m
- Éclairage LED par détection de présence et gradation
- Chauffage par aérothermes au gaz de ville
- Gestion technique centralisée
- Trappes de désenfumage
- RIA
- Détection incendie
- Dalle béton d'une portée de 5T/m2
- 2 accès de plain pied
- 25 quais neufs
*Concernant les bureaux :
- Structure en béton
- Huisseries en PVC double vitrage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol carrelé ou sol lino au RDC, au R+1 sol carrelé ou
moquette,
- Climatisation réversible
- Réseau informatique RJ45
- Local informatique climatisé équipé d’un plancher technique
- Fibre optique
- Sanitaires H/F et PMR
- Vestiaires/ 7 douches
- Infirmerie
- Cuisine aménagée
* Poste de garde à l'entrée du site
* 145 places de parkings VL
* 16 bornes de recharges VL
Autorisations ICPE : Nous consulter
Emprise foncière : 78 000 m2
*Conditions financières et juridiques :
- 51 €/HT/HC/m²/an dans le cadre d'un bail dérogatoire
- 49 €/HT/HC/m²/an dans le cadre d'un bail commercial
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
Bail : 9 ans ou dérogatoire
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Taxe foncière : à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BtoB Immo, Cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise au sein de l'agglomération du Beauvaisis (Oise), vous propose une cellule d'activités de 242m2 environ, disponible à la location à proximité de Beauvais.
Cet actif récent dispose d'une vitrine de 6ml, d'une belle visibilité via un axe passant et de l'attractivité de commerces de proximité.
* Spécificités techniques :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Trappes de désemfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Éclairage suspendu leds
- Sol en béton quartzé
- Vitrine de 6 ml
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle électrique
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage extérieur
- Un sanitaire PMR
- Parking commun de 52 places
- Compteurs indépendants
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 24 000 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 1 020 €/an HT
- Taxe foncière : 2 375 €/Base 2025 à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial d'une durée de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Le Cabinet BtoB Immo, spécialiste du marché de l'agglomération du Beauvaisis, vous propose à la location des cellules d’activités neuves,à partir de 300m2, au Nord de Beauvais, livrées clés en mains et disponible à compter du 15 octobre 2025.
I- Spécifications techniques :
- Toiture bac acier acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage isolé sous bassement en parpaings
- Dalle béton d'une portée supérieure à 2,5T
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre supérieure à 8m
- Un accès de plain-pied équipée d'une porte sectionnelle automatique de 3,5mx3,5m / cellule
- Puissance électrique : 36 kwa
- Chauffage par aérothermes électriques
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque cellule
- Voirie lourde
- Portail automatique avec accès sécurisé via interphone et vidéosurveillance
- Site clos
- 31 places de parking VL
II- Équipements et installations :
- Surface de bureaux d'accompagnement de 50m2
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol stratifié
- Fibre optique
- Chauffage par convecteur électrique
III- Configuration des bureaux :
- Un bureau avec espace kitchenette
- Un sanitaire
IV- Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 38 400€/HT/HC/an / cellule
- Provision pour charges comprenant l'entretiens des espaces verts et du portail à définir
- Taxe foncière : à la charge du preneur (base non connue programme neuf)
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du
preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Situé au sein de l'espace commercial "La Croix Saint Jacques" à TRIE CHATEAU (Oise), bénéficiant d'un flux de 12 000 véhicules/jr, nous vous proposons dans le cadre de l'extension de la zone, une surface commerciale de 315 m2 environ.
EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS:
Local commercial , aux prestations ci-dessous : - Livré brut de béton
- Fluides en attentes,
- Vitrines
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage
250 places de parking commun
ENVIRONNEMENT : Bureau vallée, Action, Forum+, Boulangerie Louise, E.Leclerc, Optical Center, Orange, Decathlon ...
ACCES:
Gare SNCF de Gisors
BUS: Lignes 27 et 38
D981 - 12 000 véhicules/jour
Zone de chalandise : 64 000 hab
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer Commerce : 100 €/HT/HC/m2/an
Charges Commerce : 4,20 €/HT/m2/an
Taxe foncie`re : a` la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC a` la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Re´gime Fiscal : T.V.A.
De´po^t de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de de´termination
Situé au sein de l'espace commercial "La Croix Saint Jacques" à Trie-Château (Oise), bénéficiant d'un flux de 12 000 véhicules/jr, nous vous proposons dans le cadre de l'extension de la zone, une surface commerciale de 315 m2 environ.
Ses atouts : grande surface commerciale, flux, neuf

EN EXCLUSIVITÉ Situé à 2 minutes de Chambly (Oise), au sein d’un parc d’activités neuf, BtoB Immo vous propose à la location 9 cellules d'activités livrées clés en mains à partir de 170m2.
I) Prestations de l'offre :
* Local d'activités :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6m à 7,15m sous l'acrotère
- Dalle béton quartzé anti-poussière d'une portée de 2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4mx3m
- Eclairage leds suspendus
* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
- Locaux sociaux
- Un espace kitchenette équipée d'un réfrigérateur
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR
II) Conditions financières et juridiques :
- Loyer global lot 1 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 2 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 3 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 4 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 5 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 6 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 7 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 8 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 9 : 3208€HT/HC mois
- Provision annuelles pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, du portail électrique, l'entretien des parkings, l'éclairage extérieur : 5 €/m²/an HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail commercial de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriellement par avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination