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Location Local d'activités 690 m² à 2 510 m²60000 Beauvais

À partir de
5 980 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités Neufs à Louer à BEAUVAIS

BtoB Immo vous propose à la location un programme neuf de cellules d'activités d'une surface totale de 2 510 m² environ, divisibles à partir de 690m2, livré clés en mains.
Offrant une hauteur libre de 8,30m, plusieurs accès de plain-pied équipées de portes sectionnelles automatiques.
Les bureaux d'accompagnement aménagés, espace réfectoire, sanitaires et douches.
Prestations de l'offre :
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Bardage métallique sous bassement en béton armé
- Trappes de désenfumage
- Éclairage leds
- Hauteur libre de 8,30m
- Dalle Béton d'une portée de 6T/m2
- Plusieurs accès de plain-pied dont 6 portes sectionnelles automatiques de 4,5mx5,5m
- Locaux technique
- Triphasé : 6 arrivées de 36 kwa chacune
- Compteurs indépendants
- 37 places de parking VL dont 1 PMR
- Voirie lourde
- Terrain clos et sécurisé
- 1 entrée/ 1 sortie équipés de portails automatiques
* Bureaux d'accompagnement aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond
- Luminaires leds encastrés
- Sol carrelage
- Escalier béton
- Cloisons semi vitrées,
- Climatisation réversible dans le bloc principal
- Chauffage par convecteurs électriques
- Huisseries en aluminium double vitrage
- 2 blocs équipés de rideau métallique
- Bloc principale équipé de brises soleil et stores roulants
- Composition : bureaux, réfectoire, sanitaires, douches
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques
Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel HT/HC - Lot 1 : 189 250€HT/HC
- Loyer annuel HT/HC - Lot 2 : 71 520€HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- Taxe foncière : à la charge du Preneur (montant non connu à date - Programme neuf)
- Provision pour charges : montant en cours de détermination
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2025
Référence : 1324950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1Locaux d'activités153528/02/2025
Lot 1Bureaux5228/02/2025
Lot 1Bureaux5828/02/2025
Lot 1Bureaux6428/02/2025
Lot 1Bureaux11128/02/2025
Lot 2Locaux d'activités58028/02/2025
Lot 2Bureaux5228/02/2025
Lot 2Bureaux5828/02/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Beauvais 60000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BTOB IMMO

1 Rue Charles Tellier
60000 Beauvais
Spécialiste local de l’immobilier professionnel à Beauvais, BtoB Immo accompagne ses clients pour trouver la solution adaptée à leurs besoins, tout en veillant à instaurer une relation de confiance à long terme. Notre équipe bénéficie de plus de 15 ans d'expérience sur ce marché local autour de nombreux volets : - les transactions immobilières (location ou acquisition pour le compte des entreprises et des propriétaires : Bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces) - La gestion de projets : Optimisation et/ou pilotage du patrimoine d'exploitation des entreprises - L'investissement - L'estimation "Notre point fort c'est la simplicité comme levier de performance, nous attachons une grande importance à l'écoute de nos clients, à la compréhension de leurs besoins, nous intégrons leurs contraintes et nous allons à l'essentiel afin de décider, avancer et réussir ensemble."
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