Vente Fonds de Commerce 75 m²74330 La Balme-de-Sillingy

Boulangerie-Patisserie -
Prix de cession : 174 000 €
Loyer : 6 188 € HT-HC/mois990 € HT-HC/m²/an
Honoraires vendeur : 14 000 € HT

Belle Boulangerie-Pâtisserie. Environnement Résidentiel et Commerçant – Proximité Annecy - Possibilité d'achat des murs

Imaginez-vous à la tête d'une boulangerie, nichée dans un cadre de vie dynamique et convivial. Ce fonds de commerce de 60 m² au rez-de-chaussée, dont 20 m² de surface commerciale, et 15 m² de réserves au sous-sol, est une opportunité en or pour les amateurs de pain frais et de pâtisseries artisanales.
Avec une vitrine linéaire de plus de 3 mètres, l'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir votre savoir-faire et votre créativité.
Ouvrez vos portes du mardi au samedi, de 7h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h00, et profitez des jours de fermeture pour vous ressourcer. Les congés annuels, bien répartis tout au long de l'année, vous permettront de concilier vie professionnelle et personnelle.
Située dans un quartier animé, cette boulangerie est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Un peu plus loin, à 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les jeunes parents. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 15 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Cette boulangerie est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de gérer votre activité en toute sérénité.
Si vous le souhaitez, cette affaire vous réserve aussi la possibilité d'acheter les murs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet.
Disponibilité : Immédiate
Référence : VE-E-0315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage

Emplacement

La Balme-de-Sillingy 74330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Patrice CAMPAGNE

69 route de Barby
73490 La Ravoire
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MG Consulting
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