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Location Bureaux 254 m²31700 Blagnac

3 281 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 648 € HT/an
Taxe foncière : 4 462 €/an

Blagnac - Bureaux 254 au 1° étage d'un immeuble indépendant

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 254 m² au 1° étage d'un immeuble indépendant. Idéalement situé à proximité du Centre Commercial de Blagnac, vos futurs bureaux seront parfaits pour recevoir vos clients et agréables pour vos collaborateurs.
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports routiers et communs (Voie Lactée, tramway et bus) et est à proximité de nombreux services et commodités (restaurants, activités sportives, etc).
Open space disposés en U autour de l'escalier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
8 places de parking
1 abri vélo pour la mobilité douce
WC PMR
Douche
Au calme, lumineux, climatisé, câblé, fibré et économe en énergie et charges: Tout pour l'efficacité et le bien être de vos collaborateurs en préservant le budget location de votre entreprise.
Informations relatives aux transports :
Voie Lactée - BUS Ligne 70 - TRAMWAY Ligne T1 arrêt "Grand Noble"
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
R+1Bureaux254m215514.38

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Blagnac 31700

Transports en commun

Collège Mermoz

18 m (soit 0 min à pied)

Bus17

Grand Noble

310 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Place Georges Brassens

466 m (soit 6 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
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Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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