Location Bureaux Bénesse-Maremne - 3 annonces

À LOUER - BÉNESSE-MAREMNE - BUREAUX LUMINEUX & PRÊTS À L'EMPLOI

À découvrir : un plateau de bureaux d'environ 108 m², situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment neuf, moderne et conçu pour offrir un cadre de travail optimal.

Entièrement prêts à l'usage, ces bureaux se distinguent par :

Une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures favorisant le confort au quotidien.

La climatisation réversible, assurant une parfaite maîtrise du climat intérieur.

De vastes espaces modulables, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, zones mixtes).

Le bâtiment offre également des prestations haut de gamme dans les parties communes :

Salle de réunion équipée

Salle de repas conviviale

Cabines insonorisées pour appels et visios

Rooftop partagé, idéal pour des pauses agréables ou des moments d'échange professionnels

L'emplacement est stratégique, à proximité directe de l'échangeur A63, au coeur d'une zone d'activité dynamique en plein développement.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 18 000 Euros HT HC

Charges locatives : 217,10 Euros HT / mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Frais d'agence : 3 600 Euros HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 58 77 08 00.

Cellule brute à aménager - Plateau de bureaux au 1er étage - 83 m²

Au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, découvrez ce plateau brut de 83 m² situé au premier étage d'un bâtiment récent et parfaitement entretenu.

Cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et convient à tout type d'activité professionnelle ne nécessitant pas d'accueil du public au sens ERP. Elle s'adresse notamment aux professions libérales, sociétés de services, start-ups, bureaux d'études ou antennes administratives.

Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et d'une configuration permettant une organisation sur mesure, en open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

Surface de 83 m² à aménager librement

Usage professionnel ou bureaux

Situation au 1er étage avec accès indépendant

Cellule brute offrant une totale flexibilité d'agencement

Parties communes soignées

Stationnements disponibles au pied de l'immeuble

L'emplacement est stratégique, avec une excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires.

Disponible immédiatement, ce plateau constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.

Location bureaux - Résidence CANOPEE - Bénesse-Maremne

Vous cherchez des bureaux modernes dans une zone en plein essor, à deux pas de la sortie d'autoroute ?
Découvrez ce plateau de 120 m², livré brut, situé au 3ème étage de la résidence CANOPEE.

Les atouts :

Ultra lumineux et très calme, idéal pour travailler dans les meilleures conditions

Accès au rooftop partagé

Salle de réunion à réserver selon vos besoins (comprise dans les charges)

Espace cuisine / salle de repos et terrasse commune au 2ème étage

Zone hyper dynamique, à seulement 15 minutes de l'océan et 20 minutes de Bayonne

Infos pratiques :

Surface : 120 m²

Loyer : 11 Euros HT/m², soit 1 320 Euros HT/mois

Charges de copropriété : environ 250 Euros/mois

Honoraires de commercialisation : 3 168 Euros HT, à la charge du preneur

De belles prestations dans un cadre de travail qui allie confort, praticité et modernité.