Location Bureaux Bénesse-Maremne - 15 annonces

Bureau indépendant - Emplacement stratégique et visibilité optimale Situé en plein coeur de Saint-Geours-de-Maremne, sur un axe très passant avec stationnement à proximité, ce bureau indépendant bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité. Le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir, prêt à l'exploitation immédiate. Caractéristiques - Surface : 42,5 m² - Usage : bureaux ou local professionnel - Indépendant, au sein d'un ensemble professionnel - Environnement calme et qualitatif Conditions locatives - Loyer annuel : 6 500 Euros HT - Paiement : mensuel d'avance - Bail professionnel : 6 ans - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT - Charges locatives : aucune Disponibilité - Immédiate DestinationIdéal pour professions libérales, consultants, activités administratives ou toute structure recherchant visibilité, accessibilité, stationnement, et charges maîtrisées au coeur d'un bourg attractif. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans le centre-ville, à quelques pas de la place du Foirail.

Bénéficiez d'une totale liberté pour concevoir vos espaces de travail dans ce plateau de 102 m² livré brut. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, ce lot est idéal pour une entreprise souhaitant personnaliser ses bureaux de A à Z. - Surface : 102 m². - Prestations : Structure métallique moderne, huisseries double vitrage, sanitaires. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 10 800 Euros HT. - Provision pour charges : 960 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 592 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

Au sein d'un ensemble immobilier récent rue de Casablanca, superbe plateau de 105 m² livré brut. Ce volume offre un fort potentiel d'aménagement pour du bureau paysager (open space) ou des bureaux cloisonnés. - Surface : 105 m². - Points forts : Grand volume, sanitaires privatifs, environnement professionnel dynamique. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 10 800 Euros HT. - Provision pour charges : 960 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 592 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

Orpi PRO vous présente une opportunité rare sur le secteur : un bureau de grand standing, alliant esthétisme et confort moderne. Situé zone de Casablanca, ce local de 40 m² est idéal pour une profession libérale, une agence créative ou un cabinet de conseil cherchant une image de marque forte. Les points forts révélés par les visuels : - Design Premium : Magnifique verrière de type atelier apportant une luminosité exceptionnelle tout en structurant l'espace. - Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible performante pour un environnement de travail optimal été comme hiver. - Finitions soignées : Sol aspect bois chaleureux, faux plafonds avec dalles LED intégrées et peinture blanche impeccable. - Équipements : Kitchenette moderne intégrée pour vos pauses café et sanitaires privatifs aux normes. Détails du bien : - Surface : 40 m². - Destination : Bureau. - Disponibilité : 1er juillet 2026. Conditions financières : - Loyer annuel : 6 000 Euros HT. - Provision pour charges : 480 Euros /an. - Honoraires locataire : 1 440 Euros TTC (calculés sur la base de 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC (soit 500 Euros HT).

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au coeur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle. Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe. Prestations et Équipements - Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir. - Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz. - Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP. - Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges. Conditions Financières - Loyer principal : 490 Euros net / mois. - Charges : 60 Euros / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM). - Loyer mensuel total : 550 Euros. - Dépôt de garantie : 490 Euros (soit 1 terme de loyer HT hors charges). - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 Euros TTC. Modalités - Bail professionnel : Durée de 6 ans. - Disponibilité : 1er juin 2026. - Dépôt de garantie : 1 mois NET

Location bureaux - Résidence CANOPEE - Bénesse-Maremne Vous cherchez des bureaux modernes dans une zone en plein essor, à deux pas de la sortie d'autoroute ? Découvrez ce plateau de 120 m², livré brut, situé au 3ème étage de la résidence CANOPEE. Les atouts : Ultra lumineux et très calme, idéal pour travailler dans les meilleures conditions Accès au rooftop partagé Salle de réunion à réserver selon vos besoins (comprise dans les charges) Espace cuisine / salle de repos et terrasse commune au 2ème étage Zone hyper dynamique, à seulement 15 minutes de l'océan et de Bayonne Infos pratiques : Surface : 120 m² Loyer : 11 Euros HT/m², soit 1 320 Euros HT/mois Charges de copropriété : environ 250 Euros/mois Honoraires de commercialisation : 3 801,60 Euros TTC, à la charge du preneur De belles prestations dans un cadre de travail qui allie confort, praticité et modernité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 890 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 112,82 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 590 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 93,78 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 390 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 129,57 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 690 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cellule brute à aménager - Plateau de bureaux au 1er étage - 83 m² Au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, découvrez ce plateau brut de 83 m² situé au premier étage d'un bâtiment récent et parfaitement entretenu. Cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et convient à tout type d'activité professionnelle ne nécessitant pas d'accueil du public au sens ERP. Elle s'adresse notamment aux professions libérales, sociétés de services, start-ups, bureaux d'études ou antennes administratives. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et d'une configuration permettant une organisation sur mesure, en open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion selon vos besoins. Caractéristiques principales : - Surface de 83 m² à aménager librement - Usage professionnel ou bureaux - Situation au 1er étage avec accès indépendant - Cellule brute offrant une totale flexibilité d'agencement - Parties communes soignées - Stationnements disponibles au pied de l'immeuble L'emplacement est stratégique, avec une excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires. Disponible immédiatement, ce plateau constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.

Tyrosse - Axe passant Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé. Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : - Surface : 79,62 m² - Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi - Climatisation - Accès PMR - Terrasse privée et espace vert attenants - Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne - Accès indépendant possible Espaces partagés (si besoin) : - Parking - Salle d'attente - WC PMR et WC privés - Salle de repos Charges incluses : Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes Idéal pour : - Professions libérales ou de services - Cabinet de soins / santé douce - Salle d'ateliers, de cours ou de conférences - Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale - Dépôt de garantie : 1 mois

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des restaurants, commerces, banques et de La Poste. La gare se trouve à seulement 800 mètres à pied, offrant un accès facile en transports. Le bureau, d'une surface totale de 83 m², est entièrement en rez-de-chaussée. Il sera aménagé pour offrir deux bureaux fermés, une salle principale pouvant être transformée en open space, ainsi que des sanitaires. Trois places de parking privées sont incluses dans la location, et des solutions de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité. Conditions locative : Loyer : 1?200 Euros HT / mois Charges : 30 Euros / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 2?880 Euros HT (20 % du loyer annuel HT) Disponibilité : à convenir

À louer : Bureau de 65 m² en zone artisanale proche de Capbreton Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, idéalement situé à seulement 10 minutes de Capbreton. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Détails de l'espace : - Superficie totale : 65 m² - Rez-de-chaussée : 40 m² - Étage : 25 m² - Aménagement : Espace modulable selon vos besoinsAtouts supplémentaires : - Parking enrobé avec 2 places de stationnement privatives - Terrasse extérieure pour profiter des pauses en plein air - Luminosité naturelle abondanteCe bureau est parfait pour les artisans, les professions libérales ou toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Loyer Mensuel HT : 500 Euros Dépot de Garantie demandé : 500 Euros Honoraires de négociation agence : 1 200 Euros HT (Incluant négociation, rédaction de bail et Etat des lieux) N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles !