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Location Commerce 100 m²97115 Sainte Rose

2 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 228 €/an

BUREAU A LOUER

A Sainte Rose - Un local en rez-de-chaussée d'environ 100 m², carrelé , peint, bloc sanitaire, deux volets roulants motorisés, vitrine, deux issues de sécours situé dans dans un centre commercial très prisé où sont déjà en place une grande enseigne d'alimentation, une pharmacie, un centre médical, des dentistes et bien d'autres encore.
Activité requise : uniquement boulangerie - pâtisserie.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 000 Euros
- Provision de charges mensuelles : 200 Euros
- Dépôt de garantie : 4 000 Euros
- Honoraires : 4 000 Euros
Le local sera disponible au 1er février 2026.
Contactez nous si vous êtes boulanger pâtissier, nous serons ravis de pouvoir vous faire visiter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er février 2026
Référence : 97_0594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Centre commercial
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Climatisation
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau

Emplacement

Sainte Rose 97115
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGIM IMMOBILIER

Marius BEMATOL

Immeuble La Rotonde Rue René Rabat, Zac de Houelbourg Sud II GUADELOUPE
97122 BAIE MAHAULT
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