Location Bureaux Baie-Mahault - 5 annonces

Beau local à usage de bureau
Superficie de 42m² dont 31m² habitables.
Immeuble récent avec ascenseur et nombreuses places de parking.
Aménagé et climatisé. Excellent état.
Immeuble moderne avec ascenseur et nombreuses places de parking.
Bureau en excellent état. Parquet, climatisation.

Le Groupe Avinim, expert en immobilier d'entreprise, vous présente un nouveau complexe de référence. Conçu pour valoriser votre image de marque, ce programme propose un aspect très qualitatif alliant performance technique et confort de travail.
UN COMPLEXE MIXTE DE 3 000 m2 DIVISIBLES
L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants d'environ 1 500 m2 d'emprise au sol chacun, offrant une flexibilité d'aménagement totale :
3 000 m2 de surfaces commerciales / activités au Rez-de-Chaussée:
Locaux livrés avec chape béton lissé à l'hélicoptère pour une résistance optimale.
Sécurisation par volets roulants métalliques motorisés.
Hauteur sous plafond adaptée à vos besoins d'exploitation.
3 000 m2 de bureaux de standing au R+1:
Luminosité exceptionnelle renforcée par des puits de lumière naturels.
Locaux entièrement aménagés et climatisés.
Prestations 'Clé en main' : sol carrelé, faux plafonds et éclairage LED.
Accessibilité PMR par ascenseurs.
ACCESSIBILITÉ ET CADRE DE VIE
Le projet a été pensé pour fluidifier les flux de vos collaborateurs et clients :
300 places de parking sur le site et en périphérie immédiate.
Espaces verts soignés pour un environnement de travail apaisé.
Conception respectant les normes parasismiques, paracycloniques et écologiques.
Façades protégées
CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES
Profitez d'un emplacement de premier ordre à un tarif compétitif :
Loyer : 22 € / m2 / mois HT
VOTRE PARTENAIRE À 360C°
Notre écosystème sécurise chaque étape de votre implantation, de la transaction stratégique à l'optimisation de vos espaces.
Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre entreprise dans ce lieu d'exception :
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 4 876 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 418 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur un des axes les plus dynamiques de Jarry. Nous commercialisons un local de 180 m² entièrement refait à neuf, situé en deuxième ligne de la Voie Verte, offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale et efficacité logistique.
Ce local de plain-pied a été conçu pour maximiser votre confort opérationnel :
Visibilité & Lumière : Doté d'une très grande vitrine, l'espace est extrêmement lumineux. C'est le cadre idéal pour un showroom, une surface de vente ou des bureaux.
Accessibilité Logistique : En plus de l'accès piéton, le local dispose d'un grand rideau métallique sécurisé permettant l'entrée directe de véhicules ou la réception facilitée de marchandises/palettes.
État Exceptionnel : Entièrement refait à neuf, le local est livré prêt à être aménagé selon votre cahier des charges.
Confort Client : Situé dans une zone très facile d'accès avec un parking dédié.
Bénéficiez de la puissance de flux de la Voie Verte tout en profitant d'un accès facilité par sa position en deuxième ligne. Votre enseigne reste visible et accessible au coeur de l'activité de la zone.
Le dynamisme du secteur est porté par un environnement mixte (bureaux, commerces) et la proximité immédiate d'acteurs clés, notamment un garage automobile situé juste à côté, générant un flux de passage qualifié et régulier.
CONDITIONS DE LOCATION
Surface totale : 180 m² (Plain-pied)
Loyer mensuel : 4 050 € HT/HC
Provisions sur charges : 540 € HT / mois
Dépôt de garantie : 8 100 € (2 mois de loyer HT)
État : Rénové à neuf / Prêt à l'usage
Ce local 'hybride' (Showroom + Atelier/Stockage) dans cet état de finition est une offre rare sur cet axe. À visiter sans tarder.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 7 290 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577