Location d'entrepôts et de locaux d'activités Baie-Mahault - 6 annonces

Bénéficiez d'un volume de stockage hors norme ou d'une opportunité unique de doubler votre surface de travail. Ce local professionnel de 200 m² offre une configuration rare sur le marché, idéale pour des activités de stockage, de distribution ou artisanales nécessitant de grands volumes.
Les caractéristiques du bien :
Surface au sol de 200 m² en rez-de-chaussée.
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 13 mètres, le point fort absolu de ce local, permettant un rackage vertical très haute densité.
Potentiel d'agrandissement majeur : la hauteur permet d'installer facilement une mezzanine pour doubler la surface utile et passer de 200 m² à environ 350 m² selon vos besoins d'aménagement.
Grande porte d'accès fonctionnelle pour faciliter les chargements et déchargements.
Présence de sanitaires (toilettes) privatifs dans le local.
Accessibilité et extérieurs :
Accès gros porteurs et poids lourds parfaitement fluide.
Très grand parking privatif attenant au bâtiment pour vos véhicules professionnels, collaborateurs et clients.
Conditions financières :Loyer mensuel : 3 600 € HT HC (pour 200 m² au sol, évolutif jusqu'à 350 m² utiles si création d'une mezzanine).
Un outil de travail évolutif, performant et extrêmement accessible.
Disponibilité immédiate.
Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Outil de travail performant et extrêmement fonctionnel.
Ce local de 756 m² de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale et d'aménagements de premier choix pour optimiser flux et stockage.
Les points forts du bien :
Surface : 756 m² en rez-de-chaussée (RDC).
Volumes : Une hauteur sous plafond remarquable de 7 mètres, idéale pour du rackage ou du stockage vertical haute densité.
Accessibilité optimale : Une entrée haute et large permettant le passage de tous types de véhicules, complétée par une grande zone de manoeuvre privative juste devant le bâtiment.
Modularité & Aménagement sur mesure : Disponible immédiatement en état brut pour une activité industrielle ou logistique.
Option pack 'Commerce' disponible : Le local peut être entièrement aménagé par le bailleur (intégration de carrelage au sol, peinture, menuiseries et faux-plafonds) selon vos besoins spécifiques.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 11 340 € HT / HC (soit 15 € / m²)
Idéal pour un grossiste, une enseigne de distribution, un showroom commercial avec stockage, ou une activité de logistique/transit exigeant de la hauteur et un accès routier fluide.
Disponibilité immédiate.
Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 20 412 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 512 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : La rareté du foncier prime à Jarry est absolue. Cette opportunité est votre solution d'implantation immédiate.
Nous commercialisons un actif exceptionnel par sa polyvalence et sa position : un complexe mixte Showroom / Bureaux / Logistique totalisant 3235 m² (Loyer mensuel : 52 000 € HT/mois).
L'audit stratégique révèle l'essentiel :
1. IMPACT VISUEL (FLAGSHIP) :
Showroom R+1 de 850 m² avec accès direct sur l'axe principal de Jarry.
365 m² de Bureaux modernes à l'étage.
L'actif bénéficie d'une visibilité digne d'un Grand Compte. Idéal pour un siège social commercial.
2. LOGISTIQUE & TECHNIQUE INTÉGRÉE :
1585 m² de Dépôt / Atelier / Stockage (incluant 632 m² de dépôt Grande Hauteur).
Ancienne concession automobile : les sols, les accès (PL) et la sectorisation sont conçus pour une activité technique exigeante (SAV lourd, stockage sécurisé, atelier).
3. CIBLES STRATÉGIQUES :
Retail Lourd (Ameublement/Bricolage) : Besoin d'un Showroom massifié + d'une grande surface de stock arrière.
Logistique à Valeur Ajoutée : Plateforme de services nécessitant une réception client (R+1) et un grand espace de travail/stockage (RDC).
Nous ne cherchons pas de simples locataires. Nous cherchons le partenaire stratégique qui valorisera cet actif unique au coeur de Jarry.
Si votre croissance exige cette qualité et cette visibilité, ne perdez pas de temps.
Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577
Honoraires de 73 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 122 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Il est exceptionnel de trouver une telle surface disponible avec une exposition directe sur la Nationale 1.
Ce local, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, offre une vitrine stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés de l'île.
Un outil de travail polyvalent et optimisé
Ce bien de 600 m² a été conçu pour répondre aux besoins mixtes des entreprises (accueil client, gestion administrative et logistique) :
1) 400 m² en Rez-de-Chaussée : Une moitié déjà aménagée en bureaux fonctionnels et climatisés.
Une moitié dédiée au dépôt/stockage pour une exploitation immédiate.
2) 200 m² en Mezzanine : Un espace supplémentaire idéal pour du stockage léger ou une extension des bureaux.
Points forts & Accessibilité
Logistique : Le local bénéficie d'une double porte de livraison, facilitant les flux de marchandises.
Accueil Client : Une entrée dédiée pour les clients, séparée de la partie technique.
Stationnement : Parking privatif disponible sur site pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Visibilité : Linéaire de façade imposant directement sur la N1, garantissant une communication naturelle constante.
Un produit rare dans cette zone, alliant emplacement n°1 et modularité.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 9 590 € HT
Charges : En sus (nous consulter)
Disponibilité : Immédiate
Dossier complet et visites sur rendez-vous :
Julien Ferré
Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 17 262 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 080 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Une opportunité rare sur un axe stratégique !
Situé au coeur de Jarry, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec pignon sur rue. Idéal pour une activité de négoce, de services aux industriels ou de showroom technique, il offre une visibilité maximale et une accessibilité parfaite.
Les points forts :
- Visibilité & Accès : Large vitrine/façade offrant une excellente image de marque. Parking privatif directement en bordure de route pour une clientèle facilitée.
- Volumes & Modularité : Une surface de 320 m² de plein pied au RDC, entièrement rénovée récemment.
- Configuration optimale :
Un espace principal de 180 m² (showroom ou stockage).
Un bureau climatisé de 27 m² (modulable ou démontable selon vos besoins).
Une pièce complémentaire de 28 m².
Une zone technique de 53 m² dédiée à l'atelier ou au stockage spécifique.
Un accès à la mezzanine de 180 m2 pour chariot élévateur vient compléter l'ensemble.
Rénové récemment
Disponibilité : Immédiate
CONTACT
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Idéalement situé sur la Rue Henri Becquerel à Jarry, ce local de 340 m2 bénéficie d'un emplacement de premier choix pour votre activité.
Ce site offre une configuration mixte rare alliant des espaces de bureaux fonctionnels et une partie dépôt, répondant parfaitement aux besoins des entreprises de services, de distribution ou d'artisanat.
Le bâtiment profite d'une belle visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques de Guadeloupe. L'accessibilité est un atout majeur avec un stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking réservées, facilitant ainsi l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Le local sera disponible à partir d'avril 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 6 800 euros HT
Taxe foncière : 303 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT
Ce local représente une opportunité de qualité pour toute entreprise souhaitant consolider son implantation au sein d'un secteur géographique stratégique.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 13 280 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
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RSAC 904 689 577