1 / 12

Location Bureaux 188 m²22190 Plérin

3 134 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 900 €/an

BUREAU A LOUER

Idéalement situé sur l'un des ronds-points les plus fréquentés des Côtes-d'Armor, ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose un plateau de bureaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux grands axes !
Dans un immeuble récent (2016), découvrez un plateau d'environ 188 m² (QPPC incluse), en parfait état, lumineux et fonctionnel, comprenant :
6 bureaux dont 1 double
1 espace accueil
1 salle de réunion
1 salle de pause
1 local technique
WC PMR sur palierLes + qui font la différence :
Ascenseur
Climatisation réversible
Terrasse
Environ 10 places de stationnement en foisonnement
Bureaux modernes, aucun travaux à prévoir
Environnement professionnel dynamique et recherchéUn bien rare sur le secteur, idéal pour toute entreprise souhaitant allier image, confort et visibilité.
Loyer annuel = 37 600Euros HT HC/an soit 3 133.33Euros HT HC/mois
Honoraires = 11 280Euros HT (30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur)
Pour plus d'informations : contactez l'Agence ORPI Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 22_0334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Voir tous les bureaux à louer à Plérin

Côtes-d'armor - Location Bureaux

Plérin - Autres recherches

Contacter l'agence

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU