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Location Bureaux 188 m²22190 Plerin

3 134 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

BUREAU A LOUER

Idéalement situé sur l'un des ronds-points les plus fréquentés des Côtes-d'Armor, ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose un plateau de bureaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux grands axes !
Dans un immeuble récent (2016), découvrez un plateau d'environ 188 m² (QPPC incluse), en parfait état, lumineux et fonctionnel, comprenant :
6 bureaux dont 1 double
1 espace accueil
1 salle de réunion
1 salle de pause
1 local technique
WC PMR sur palier
Les + qui font la différence :
Ascenseur
Climatisation réversible
Terrasse
Environ 10 places de stationnement en foisonnement
Bureaux modernes, aucun travaux à prévoir
Environnement professionnel dynamique et recherché
Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute entreprise souhaitant allier image, confort et visibilité.
Loyer annuel = 37 600Euros HT HC/an soit 3 133.33Euros HT HC/mois
Honoraires = 11 280Euros HT (30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur)
Pour plus d'informations : contactez l'Agence ORPI Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Plerin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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