Location Bureaux 33 m² à 287 m² - Photo 1

1 / 8

Location Bureaux 33 m² à 287 m²87200 Saint-Junien

À partir de

286 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 7 632 € HT/an

Taxe foncière : 2 830 €/an

BUREAU A LOUER

Dans la ville de SAINT JUNIEN, à proximité de la 2x2 reliant LIMOGES à BORDEAUX, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux et la jouissance de communs d'une superficie totale de plus de 280 m² comprenant 7 bureaux, un espace de stockage et la jouissance d'une salle de repas, sanitaires et une salle de réunion. Le tout dans un état irréprochable :
Eléments techniques :
- 18 places de parkings
- Climatisation
- 95 m² d'espace de stock
- Accès PMR
- Eclairage LED
Au plaisir de vous faire visiter vos nouveaux locaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
- Nombre de bureaux : 7
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Tout à l'égout
- Type de charpente : TRASDITIONNELLE POUR PART
- Type de couverture : TUILES POUR PARTIE ET RES
- Vestiaires

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/07/2025

Référence : 87_0538

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	33 m²	105 € HT-HC/m²/an	14/07/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	95 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	159 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Junien 87200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les bureaux à louer à Saint-Junien

Haute-Vienne - Location Bureaux

Limoges (31)

Saint-Junien - Autres recherches

Contacter l'agence

Orpi Agence Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU