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Location Bureaux 165 m²58000 Nevers

1 375 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 140 € HT/an

Taxe foncière : 3 134 €/an

BUREAU A LOUER

vous êtes à la recherche de locaux en parfait état et bien agencé pour installer vos bureaux, ces locaux sont fait pour vous.
Sur une surface totale de 165 M2, vous y trouverez 6 bureaux respectivement de 19-10-30-36-14 et 15 M2. Plus un espace cuisine de 9 M2 et un local technique de 4 M2.
6 places de parking privatives et parking visiteurs.
Honoraires agence à la charge du preneur .3960,00 Euros HT soit 4752,00 e TTC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 58_0008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé

Emplacement

Nevers 58000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy

58000 Nevers

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 165 m²58000 Nevers

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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