Location Bureaux 5 m² à 156 m²58000 Nevers

À partir de
42 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 392 € HT/an

BUREAU A LOUER

votre entreprise recherche de l'espace bureaux et/ou toutes autres activités dans un quartier dynalique, facilement accessible et bien desservie par ligne de bus et route passante, ce plateau de 185 M2 vous correspond.
Il est situé au 2 éme étage d'un immenble avec ascenseur, accessible aux PMR et il distribue une entrée de 5 M2,un acceuil de 16 m2, 9 bureaux, et une salle de réunion de 35 m2.
Places de parkings privatives dédiées, et parking public.
Honoraies agence à la charge du preneur de 4440,00 Euros HT soit 5328,00 Euros TTC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Façade en béton
- Faux plafond
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nombre de bureaux : 9
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Type de couverture : BAC ACIER SIMPLE PEAU
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : 58_0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux5 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux8 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux9 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux11 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux12 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux14 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux21 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux26 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux34 m²100 € HT-HC/m²/an16/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nevers 58000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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