Location Bureaux 70 m²40130 Capbreton

1 150 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAU A LOUER

À Capbreton, au sein d'un environnement de travail professionnel et structuré, bureaux indépendants à louer dans un espace intégrant des services partagés et une dynamique coworking.
DESCRIPTION
3 bureaux indépendants et privatifs, situés à l'étage
Bureaux climatisés
Salle de réunion partagée, esprit coworking
Espaces communs : zone d'attente, salle d'eau
Terrasse extérieure partagée
État
Locaux prêts à l'usage, aucun aménagement à prévoir
Activités idéales
Professions libérales
Consultants, freelances
Entrepreneurs
Petites structures recherchant des bureaux privatifs avec services mutualisés
LES AVANTAGES
Bureaux indépendants : confidentialité et confort
Salle de réunion mutualisée en option
Organisation fluide entre espaces privés et partagés
Environnement professionnel déjà en place
Terrasse extérieure partagée, rare pour des bureaux
CONDITIONS DE LA LOCATION
Ensemble : 1 150Euros/mois TTC
Charges : 50Euros/mois comprenant l'eau, l'électricité, jardin et espaces extérieurs, accès cuisine avec café et thé fournis, accès salle de réunion et salle de coworking.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 40_0784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Route De Bordeaux
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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