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Location Bureaux 226 m² à 276 m²95290 L'ISLE-ADAM

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 093 €/an
À partir de
5 398 € HT-HC/mois
287 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de standing à L'Isle-Adam, développant 276,57 m² habitables et 301,13 m² de surface au sol, édifié sur un terrain clos de 745 m².
D'architecture moderne, il dispose de terrasses en RDC et en R+2, d'une verrière et de 8 parkings privatifs.
Le site bénéficie d'une localisation privilégiée, à 10 minutes à pied de la gare 'L'Isle-Adam-Parmain' et à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-d'Oise.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C56519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau Sous-sol
Typologie Bureaux
Surface habitable 104,33
Surface au sol 109,65
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface habitable 77,02
Surface au sol 80,02
Niveau 1er étage
Typologie Bureaux
Surface habitable 61,80
Surface au sol 64,58
Niveau 2ème étage
Typologie Bureaux
Surface habitable 33,42
Surface au sol 46,88
Niveau TOTAL
Typologie Bureaux
Surface habitable 276,57
Surface au sol 301,13
Parking 8 emplacements dont 4 avec borne de recharge
NiveauTypologieSurface habitableSurface au solParking
Sous-solBureaux104,33109,65
RDCBureaux77,0280,02
1er étageBureaux61,8064,58
2ème étageBureaux33,4246,88
TOTALBureaux276,57301,138 emplacements dont 4 avec borne de recharge

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Surface du terrain clos : 745 m²
- Terrasse en RDC : 44,35 m²
- Terrasse en R+2 : 32,34 m²
- 8 emplacements de parkings privatifs
- dont 4 avec borne de recharge
- Possibilité d'ERP
- Architecture moderne
- Baie de brassage
- Centrale de traitement de l'air
- Chauffage par plancher rayonnant
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Portail motorisé
- Stores automatiques
- Verrière
- Vidéosurveillance
- Bâtiment clos et sécurisé

Emplacement

L'ISLE-ADAM 95290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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