Location Bureaux 220 m²22950 Trégueux

Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Trégueux en bordure immédiate de la RN12, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité au sein d'un environnement commercial et tertiaire reconnu de l'agglomération briochine.
Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : un plateau d'environ 220 m², entièrement cloisonné, est idéal pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur attractif et facilement accessible pour ses collaborateurs et sa clientèle.
Le bien se compose de :
5 bureaux indépendants
1 open-space
1 cuisine / espace détente
2 salles d'eau
3 pièces de stockage / archives
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant aussi bien une activité administrative, tertiaire ou de services.
Atouts :
Accès rapide RN12
Zone d'activité dynamique
Stationnement aisé : grand parking mutualisé
Environnement commercial et professionnel attractif
Disponibilité : immédiate
Loyer = 2000Euros HT /mois soit 24 000Euros HT/an
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer soit 7 200Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels