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Location Bureaux 20 m²22440 Trémuson

200 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 500 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 032 € HT/an

Taxe foncière : 270 €/an

BUREAU A LOUER

Situé au coeur d'une zone d'activité au bord de la RN12 à Trémuson, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la location :
Un bureau individuel dans un immeuble professionnel entièrement rénové avec plusieurs bureaux disponible sous le principe de co-working
- bureau individuel d'environ 20m² situé au R+1 (sans ascenseur)
- Bureaux sécurisé avec un contrôle d'accès
- Site sécurisé avec badge et vidéo-surveillance
- Espace cuisine commune
- Sanitaires communs
- Stationnement devant les locaux
Loyer : 200Euros HT HC/mois
Charges : 86Euros HT/mois comprenant : eau, électricité, chauffage, internet, entretien des parties communes
Loyer TTC et charges comprises : 343.20Euros TTC/mois soit 4 118,40 Euros TTC/an
Honoraires : 1 500Euros HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/06/2026

Référence : 22_0207

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Faux plafond

Gardien

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond

Emplacement

Trémuson 22440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 20 m²22440 Trémuson

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Location Bureaux

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise