Bureaux à louer - Parc Gouraud, Soissons
L'agence Orpi Pro Soissons vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové, idéalement situé dans le Parc Gouraud. Les locaux sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Disponibilités et équipements :
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Surfaces modulables de 36 m² à 102 m²
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Chauffage électrique
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Sanitaires dans les parties communes
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Parking aérien sécurisé gratuit à seulement 100 mètres
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Accessibilité optimale : proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des axes N2 / RN31
Conditions locatives :
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Durée du bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire
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Résiliation : possible tous les 3 ans
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Loyer annuel HT/HC :
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Lot non cloisonné : 120 Euros/m²/an
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Lot cloisonné : 125 Euros/m²/an
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Paiement : trimestriel, à terme d'avance
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Révision : selon l'indice INSEE ILAT
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Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %)
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Charges prévisionnelles (1ère année) : 20 % du loyer HT/HC
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Dépôt de garantie : équivalent à un terme de loyer HT/HC
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Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface louée
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Frais d'acte : bail rédigé par le bailleur, frais d'enregistrement à la charge du preneur
- Honoraires de location : 30 % du loyer HT-HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi Pro Soissons.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
