Location Bureaux 126 m²58000 Nevers

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 176 € HT/an
Taxe foncière : 2 377 €/an
1 100 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Votre structure libérale , médicale , para-médical , associative , recherche une belle surface de bureaux ( 126 M2 ) en parfait état, l'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien à la location.
Situé au premier étage avec ascenseur accès PMR , 1 accueil en open-space ( modulable ) , 3 bureaux cloisonnés , 1 local techinque.
Desserte bus , parking public.
Honoraires partagés entre bailleur et preneur selon barème agence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Numéro au registre spécial des agents commerciaux : 5801 2020 000 243 659Ville de NEVERSexploitation sous la forme d'un EIRCS : 323 977 108
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 58_0085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A1accueil-open space57
A1bureau 0117
A1bureau 0219
A1bureau 0318
A1local cuisine15
Batiment - Lot A
Etage 1
Type accueil-open space
Surface 57
Batiment - Lot A
Etage 1
Type bureau 01
Surface 17
Batiment - Lot A
Etage 1
Type bureau 02
Surface 19
Batiment - Lot A
Etage 1
Type bureau 03
Surface 18
Batiment - Lot A
Etage 1
Type local cuisine
Surface 15

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Prise téléphone
- Sanitaires communs

Emplacement

Nevers 58000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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