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Vente Commerce 840 m²87500 Saint-Yrieix-la-Perche

200 000 €

Taxe foncière : 10 992 €/an

BUREAU A VENDRE

À proximité immédiate du centre-ville, beau local professionnel de 840 m² comprenant 250 m² de surface commerciale en RDC, avec grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Entrée accessible PMR.
Le bien comprend également un sous-sol brut (idéal stockage/atelier) et un étage brut faisant office de petit stock + 2 bureaux à rafraîchir (possibilité bureaux ou logement)
Terrain de plus de 2 300 m² avec 12 places de parking clientèle EN FACADE
Local en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Opportunité rare sur le secteur !
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cours de livraison
- Individuel fioul
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Site clos
- Tout à l'égout
- Type de charpente : TRADITIONELLE
- Type de couverture : SHINGLE
- Vitrine

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 87_0561

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
rdc	COMMERCE SANIOTAIRE ET BUREAU	275
1ER	GRENIER	280
-1	STOCK	272

Emplacement

Saint-Yrieix-la-Perche 87500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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