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Vente Bureaux 233 m²54000 Nancy

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Advenis Lorraine vous propose au centre ville de Nancy à 2 pas du Centre commercial Saint-Sébastien un plateau de bureau d'une superficie de 233 m² (QPPC incluse) situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR.
Locaux comprenant accès sécurisé, 10 bureaux cloisonnés, sanitaires (dont 1 PMR), issue de secours.
En sus une cave de 25 m² en sous-sol.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings publics et de toutes commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : BL-NY54484

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Loyer m²/an HT HC	Observations
209	Bureaux	233 m²	135	une cave de 25 m² en sus

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 2

Cuisine
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 9
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Accès PMR via rampe amovible
- Issue de secours
- Sanitaire PMR

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 233 m²54000 Nancy

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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