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Location Bureaux 180 m² à 514 m²22190 Plérin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 074 € HT/an
Taxe foncière : 3 330 €/an
À partir de
1 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 514 m² - à louer - PLÉRIN | visibilité RN12 - Divisible dès 180 m²

Arnold entreprise vous propose à la location un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Situés au coeur d'une zone tertiaire dynamique à Plérin, ces bureaux de 514 m², divisibles dès 180 m², au 1er étage d'un immeuble indépendant construit en 2008, bénéficient d'une visibilité sur la RN12 et d'un accès direct à l'axe Rennes-Brest.
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement stratégique avec accès direct à la RN12, axe majeur breton.
- Visibilité commerciale pour renforcer la présence de votre entreprise.
- Surfaces modulables : ensemble de 514 m², divisible dès 180 m².
- Stationnement privatif pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs (25 places).
- Connectivité professionnelle : fibre optique
- Aménagements fonctionnels : hall d'accueil, contrôle d'accès, espace cafétéria, sanitaires.
- Cadre de travail agréable avec espaces verts paysagers et moquette récemment rénovée, mise en peinture des murs périphériques, relamping LED .
- Services à proximité, notamment des restaurants.
- Flexibilité : possibilité d'aménagement sur mesure en fonction du cahier des charges du preneur, pour un espace optimisé et adapté à son activité.
Contactez « Arnold Entreprise » pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
ERP : Catégorie non définie
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Chauffage électrique
Puits canadien
Fibre optique
Espace cafétéria
Sanitaires en parties communes
Espaces verts paysagers
Places de parking privatives extérieures
Moquette refaite à neuf
Immeuble indépendant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209067-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Eleusis 5Bureaux514Immédiate120 m²/an/ HT/HC41 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total514 m²
25 Parkings ext.
Étage 1
Bâtiment Eleusis 5
Type Bureaux
Surfaces 514
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 514 m²
Étage 25 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARNOLD ENTREPRISE

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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