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Location Bureaux 73 m²18 Rue Armény, 13006 Marseille

993 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 414 € HT
Dépôt de garantie : 2 980 € HT
Charges locatives : 2 772 € HT/an
Taxe foncière : 2 628 €/an

BUREAUX 73M2 MARSEILLE 13006

Dans un immeuble en pleine propriété et idéalement situé en centre ville (à proximité de la Préfecture et de la Banque de France) et proche de toutes commodités (stations métro, tramway et commerces), locaux de 73,73m² au 4ème étage composés de 4 bureaux, d'un local aménagé d'une kitchinette et d'un sanitaire.
L'immeuble est actuellement occupé par deux cabinets d'avocats, un cabinet d'expertise comptable et une agence d'intérim. Aucun travaux à prévoir.
Idéal profession libérale - Locaux disponibles à partir du 1er septembre 2024.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/09/2024
Référence : ARMENY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

18 Rue ArményMarseille 13006

Transports en commun

Estrangin

62 m (soit 1 min à pied)

Métro1

Préfecture

85 m (soit 1 min à pied)

Bus415185215454081

Place de Rome

190 m (soit 3 min à pied)

Tramway3

Rome Davso

319 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Rome Dragon

332 m (soit 4 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
53 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SIAB IMMO

GILARDINO

10, Cours Pierre PUGET
13001 MARSEILLE

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