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Location Bureaux 154 m²94300 Vincennes

2 084 € HT-HC/mois

162 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Charges locatives : 2 500 € HT/an

BUREAUX A LOUER

A louer à VINCENNES, à 5 minutes des transports (métro ligne 1) RER A (Vincennes) Bureaux d'une surface en rez-de-chaussée : 54 m² + 1er sous-sol 31 m² (HSP 2,60 m) + second sous-sol : 69 m² (HSP 2,53) reliés directement au rez-de-chaussée. Point d'eau en rez-de-chaussée et en sous-sol + WC. Une entrée sur rue et une entrée par parties communes avec badge, rideaux de fer électriques, chauffage central. Loyer mensuel HTHC : 2.084 Euros + charges à préciser (soumis à la TVA). Taxe foncière et sur les bureaux soumis à la TVA, appelées 1 fois par an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT. Caution solidaire ou GAPD. Toutes activités : commercial, bureaux, professions libérales sauf nuisances sonores, olfactives et visuelles, politique, cultuelle. Honoraires de transaction : 9.000 Euros TTC. Honoraires de rédaction de bail et d'enregistrement : 825 Euros TTC. Réf. 942B182847. Contact : 06.29.47.31.90.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 942B182847

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel

Emplacement

Vincennes 94300

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires

3 Superettes / Supermarchés

17 Restaurants

4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes

94300 VINCENNES

Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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