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Location Bureaux 314 m²94300 Vincennes

7 500 € HT-HC/mois
287 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 32 400 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer VINCENNES CENTRE à 3 minutes à pied du RER A, et 5 minutes à pied du métro (ligne 1), Bureaux d'une surface de 280 m² + local archives 34 m². Idéal pour centre médical, centre de formation ou toute profession libérales. Aujourd'hui cloisonnés en 8 bureaux, un open-space de 30 m², une salle de réunion de 15 m², un accueil de 41 m², accès PMR, lumière du jour dans tous les bureaux, cuisine, 3 WC. Double entrée palière. Parking public à toute proximité. Loyer mensuel 7.500 Euros HT + charges 1.000 Euros (chauffage et eau inclus). Honoraires agence : 30 % du loyer HT + frais de rédaction de bail à prévoir. Bail professionnel ou commercial, idéal pour professions libérales, centre médical. Réf. 942X836557. Contact 06.29.47.31.90.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : 942X836557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- 3 minutes à pied du RER A VINCENNES 5 minutes à pied du métro ligne 1

Emplacement

Vincennes 94300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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