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Location Bureaux 206 m² à 1 333 m²30128 Garons

À partir de
1 442 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 325 € HT/an
Taxe foncière : 13 330 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés au coeur de la Zone d'Activité AÉROPOLE de Garons, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux offrant des prestations de qualité et un loyer très attractif.
Caractéristiques principales :
- Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux.
- Accès PMR pour garantir une accessibilité optimale.
- Contrôle d'accès sécurisé par badge, assurant la sécurité des lieux.
- Climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons.
- Connexion fibre optique pour répondre à vos besoins numériques.
- Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible, offrant une flexibilité dans l'aménagement.
- Faux plafonds pour une meilleure acoustique et esthétique.
- Stationnement privatif, facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs.Un emplacement stratégique :
Profitez d'un positionnement géographique exceptionnel, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_0295_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageParkingSurfaceLoyer annuel
GR+16 places de parking206 m²17 304,00 € HT/HC
FR+18 places de parking234 m²19 656,00 € HT/HC
HR+18 places de parking275 m²23 100,00 € HT/HC
ER+111 places de parking355 m²29 820,00 € HT/HC
F

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Garons 30128
Aéroport NIMES ALES CAMARGUES CEVENNES à 1 KM
Gare TGV NIMES PONT DU GARD à 10 Km
Gare NIMES CENTRE 10 Km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Patrick TORO

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

Gard - Location Bureaux

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