1 050 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 092 € HT/an
Taxe foncière : 3 914 €/an

BUREAUX A LOUER

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose une surface de bureaux à la location.
Loyer annuel : 12.594 Euros HT/an (136 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.092 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
1er étageBureaux92.6 m²12 593.6 € HT3 emplacements en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Immeuble de bon standing
- Parties communes rénovées
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Climatisation réversible
- Local technique
- Doubles goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Moquette / faux-plafonds

Emplacement

5 avenue Albert DurandBlagnac 31700
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Tramway - Ligne T2

Transports en commun

Blagnac - Aéroport René Rey

126 m (soit 2 min à pied)

Bus30388

Patinoire-Barradels

644 m (soit 9 min à pied)

Tramway1

Odyssud-Ritouret

672 m (soit 9 min à pied)

Tramway1

Grand Noble

949 m (soit 13 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1072 m (soit 14 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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