Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 813 m²51430 Bezannes

12 073 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 473 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Implantez votre activité dans un environnement professionnel d'exception : un plateau de bureaux de 813 m² parfaitement modulable, situé dans un immeuble moderne au pied de la gare TGV Champagne‑Ardenne.
Livré avec des finitions soignées : climatisation, domotique, partie commune haut de gamme, ascenseur, conformité PMR, ce plateau constitue une opportunité rare sur le marché de Bezannes.
Cet espace de travail bénéficie d'une terrasse privative de 67,5 m², ainsi que d'un accès à un toit-terrasse aménagé, conçu comme un véritable coin détente pour vos collaborateurs, avec une vue panoramique sur les vignes champenoises.
À cela s'ajoutent 25 places de parking privatives, disponibles en supplément pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.
mandat n°13788
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_1198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Terrasse
- Vidéophone

Emplacement

Bezannes 51430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD REIMS

4.8
(43 avis)

Nicolas PARISOT

27 rue Ponsardin
51100 REIMS
ARTHUR LOYD REIMS vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières sur la Champagne-Ardenne. Membre du réseau ARTHUR LOYD, seul réseau de professionnels de l'immobilier d'entreprise capable d'accompagner tous les projets sur l'ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d'activité, logistique, investissement. Leader national de conseil en immobilier d’entreprise avec 61 implantations partout en France et Dom-Tom.
IMMOBILIER D’ENTREPRISE ET DE COMMERCE
Conseils - Etudes- Estimations
Location - Vente - Investissement
Locaux d'activité - Bureaux - Foncier
Locaux commerciaux - Fonds de commerce - Droit au bail
Voir tous les bureaux à louer à Bezannes

Marne - Location Bureaux

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD REIMS
4.8
(43 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU