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Location Bureaux 266 m² à 2 477 m²44700 Orvault

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

NANTES NORD - BELLE VISIBILITE EN BORDURE DE PERIPHERIQUE - Au sein d'un immeuble indépendant de bureaux, plusieurs plateaux de bureaux à louer pour 2 477 m² environ divisibles à partir de 266 m².
Plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs.
A proximité directe des grands axes routiers et de la Route de Vannes (commerces, restaurants et services).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_15389
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT - ETAGE - LOTSURFACESDISPONIBILITE
(BATIMENT B - SOUS-SOL - ARCHIVES)(312 m²)(Immédiate)
BATIMENT B - RDC - LOT B1359 m²Immédiate
BATIMENT B - RDC - LOT B2266 m²Immédiate
BATIMENT B - RDC - LOT B3346 m²Immédiate
BATIMENT B - RDC - LOT B4266 m²Immédiate
>> TOTAL RDC>> 1 237 m²
BATIMENT B - R+1 - LOT B7369 m²Immédiate
BATIMENT B - R+1 - LOT B8266 m²Immédiate
>> TOTAL R+1>> 635 m²
BATIMENT B - R+2 - LOT B11338 m²Immédiate
BATIMENT B - R+2 - LOT B12267 m²Immédiate
>> TOTAL R+2>> 605 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Sanitaires communs
- Escalier de secours
- Accès sécurisé
- Site clos et sécurisé, accès par badge

Emplacement

Orvault 44700
Bus 89 arrêt "Antons"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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