Location Bureaux 210 m²56260 Larmor Plage

3 238 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 037 € HT/an
Taxe foncière : 4 017 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur d'une zone tertiaire recherchée, un plateau de bureaux élevé sur deux niveaux d'environ 210 m² et bénéficiant de 2 entrée.
Au RDC, un espace de pause, 2 grands bureaux, 1 open space, local technique et sanitaires.
Au 1er niveau, 2 bureaux, 1 bureau de direction, une grande salle de réunion et sanitaires.
Le lot s'accompagne d'une cave en sous-sol, et d'un excellent ratio parking : 6 places de parking extérieures + 1 place en sous-sol
Type de contrat : Commercial
Référence : 56_1553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking extérieur : 6 places privatives
- Parking sous-sol : 1 place privative
- Volets électriques

Emplacement

Larmor Plage 56260
Lignes : T4b

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Audrey DUVAL

165 Rue de la Montagne du Salut Pôle d’activités de Technellys
56600 Lanester
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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