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Location Bureaux 305 m²69100 Villeurbanne

4 670 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 810 € HT/an
Taxe foncière : 7 295 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location, une surface de bureaux idéalement située à Charpennes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble tertiaire dont la façade a été rénové
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Sanitaires en parties communes
- 2 entrées possibles
- Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Local technique
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Les luminaires seront remplacés par le bailleur par des pavés LED et le sol au choix du preneur
Etage : R+3

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro : métro A et métro B - Station CHARPENNES
Tram : T1 et T4 - Station CHARPENNES
Bus : Plusieurs lignes
Vélo'v : Plusieurs stations
SNCF : Gare Lyon Part-Dieu
Aéroport : à 35 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
27 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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