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Location Bureaux 103 m² à 712 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 219 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 368 € HT/an
Taxe foncière : 17 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

loris Real Estate vous propose plusieurs plateaux debureaux à la location situés à Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble sécurisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer bureaux HT/HC/m²/anParkingsCharges annuelles provisions HT/HC/m²/an
R+9132 m²142 €2 places en sous-sol76.36 €
R+8338 m²92.31 €11 places en sous-sol76.36 €
R+2139 m²142 €5 places en sous-sol70.43 €
R+2103 m²142 €5 places en sous-sol38 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Immeuble sécurisé : digicode, alarme, badge
- Façade ravalées en 2013, réfection et isolation de la toiture
- Hall d'accueil rénové en 2016
- Mise au norme des ascenseurs et rénovation intérieures
- Fenêtres double vitrage et Brise-soleil neufs
- Alarme volumétrique
- Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur (remplacement des pompes en cours)
- Immeuble code du travail
- Accès PMR
- Climatisation réversible : rafraîchissement d'air et chauffage par ventilo-convecteurProduction changée en 2011
- Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
Etage : R+8

Emplacement

Villeurbanne 69100
200 mètres de l'entrée du parc de la tête d'or,
5 minutes à pieds de la station Condorcet (tramway T1),
2 minutes à pieds arrêt Bus C2 / 70
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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